Surface commerciale à vendre - Neeroeteren RBS93578

À vendre : Bâtiment commercial idéalement situé à Neeroeteren, au prix attractif de 240 000 €. Situé au 113 Ophovenstraat, ce bien offre une surface généreuse de 506,60 m² et se distingue par sa localisation commerciale privilégiée sur une route passante. Le bâtiment est prêt à l'emploi, avec une grande vitrine qui assure une excellente visibilité et accessibilité pour les clients. Il y a un amplement d'espace de stationnement, incluant trois places derrière le bâtiment et l'utilisation exclusive de quatre places à l'avant pendant les heures d'ouverture. Récemment rénové en 2021, l'intérieur du bâtiment présente un sol en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc et un éclairage LED professionnel dans tout l'espace. La sécurité est assurée grâce à un système de détection incendie connecté à une centrale. L'installation électrique a été inspectée et est conforme jusqu'en 2046. Le chauffage est fourni par un système au gaz naturel, neuf, qui n’a encore jamais été utilisé. Le rapport de performance énergétique affiche un label C, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation n'est requise. Le bâtiment comprend un espace commercial lumineux avec une vaste vitrine, une porte d'entrée pour la clientèle à l'avant et un accès supplémentaire depuis le parking arrière. Il comporte également un WC, une réserve pouvant servir de kitchenette, et deux entrepôts. Le premier entrepôt offre la possibilité d'y aménager un bureau, tandis que le second est équipé d'une porte sectionnelle. Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnellement adapté pour votre activité commerciale, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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