Surface commerciale à vendre - Neeroeteren RBT89912

Ophovenstraat 113 3680 Neeroeteren

220 000 €

  • 506
Ophovenstraat 113 3680 Neeroeteren

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Description

Cette propriété commerciale située au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une superficie totale de 506,60 m², comprenant un espace commercial lumineux avec une large vitrine et un accès direct depuis la rue principale. La façade en aluminium avec double vitrage haute performance assure une excellente visibilité et une bonne isolation. La zone dispose également d’un espace de stockage avec deux manœuvres distinctes : une section avec accès par une porte sectionnelle et une autre avec une porte d’entrée classique, idéale pour la gestion logistique ou la réception. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2021, intégrant des finitions modernes telles qu’un sol en béton poli, des murs en plaques de plâtre peints en blanc, un éclairage LED professionnel et un système de détection incendie connecté à une centrale. Les installations électriques ont été vérifiées et certifiées conforme, et la chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace. Le local dispose également d’un sanitaire, d’une petite pièce de rangement ou cuisine, ainsi que d’un accès intérieur et extérieur par parking privé. Côté commodités, la propriété est située dans un secteur à forte fréquentation, facilement accessible via la rue principale et une arrière-voie. Elle bénéficie d’un stationnement privé pour trois voitures, avec la possibilité d’utiliser quatre autres places durant les heures d’ouverture. La zone environnante est dédiée notamment à des activités commerciales ou résidentielles, offrant ainsi un environnement propice à diverses activités professionnelles. La disponibilité est immédiate, prête à accueillir votre projet commercial ou professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 2 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89912 Réf. vendeur: 2755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1 km 3' 1,2 km 1' 18'' 742 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

545 m 1' 49'' 1,7 km 2' 15'' 534 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

463 m 1' 32'' 463 m 32'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

745 m 2' 29'' 745 m 55'' 556 m 9' 745 m 9'

Bus

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt

370 m 4'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

370 m 4'

De Lijn - 167 - Maaseik - Bree

370 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,4 km 12'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

676 m 2' 52'' 676 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Proxy Delhaize Neeroeteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Maaseik

6,6 km 25' 7,2 km 7' 5,5 km 52' 6,6 km 1º 20'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,3 km 19'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mosa-Rt E.g.s.2", à 1 minute en voiture."Kidsenzo" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Wissel" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Oeterveld" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel, De Lijn - 167 - Maaseik - Bree, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Neeroeteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Geebelen A.") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

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Documents

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