Surface commerciale à vendre - Neeroeteren RBT89914

Ophovenstraat 113 3680 Neeroeteren

220 000 €

  • 506
Ophovenstraat 113 3680 Neeroeteren

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Description

Ce bâtiment commercial situé au 113 Ophovenstraat à Neeroeteren offre une surface généreuse de 506,60 m², idéale pour exploiter une activité commerciale ou un bureau. Rénové en 2021, il dispose d’un intérieur moderne avec un sol en béton poli, des murs en plâtre peints en blanc, et un éclairage professionnel à LED qui garantit une excellente luminosité. La configuration comprend une grande zone d’exposition avec une vitrine spacieuse et claire, ainsi qu’un accès facilité via une entrée principale à l’avant du bâtiment et une autre à l’arrière pour plus de commodité. Le bâtiment est équipé de toutes les installations nécessaires pour une activité commerciale sans nécessiter de travaux immédiats. Il bénéficie d’un chauffage récent à gaz, d’une installation électrique certifiée conforme jusqu’en 2046, ainsi que de plusieurs prises électriques réparties harmonieusement. La propriété comprend également un sanitaire avec un WC, un espace de rangement ou kitchenette, et deux entrepôts : l’un accessible par une porte piétonne et l’autre doté d’une porte sectionnelle pour faciliter la logistique. De plus, trois places de stationnement sont situées à l’arrière du bâtiment, avec un droit exclusif sur quatre places pendant les heures d’ouverture. Situé dans un secteur à forte visibilité, ce local bénéficie d’une situation stratégique sur une voie passante, avec une excellente accessibilité via la rue principale et la rue adjacente, Heerbaan. La zone est destinée à un usage résidentiel ou commercial, sans risque d’inondation, ce qui en fait un emplacement pratique pour développer ou renforcer votre activité commerciale. La propriété est disponible immédiatement et peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales dans un environnement fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 2 690 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89914 Réf. vendeur: 2757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidsenzo

1 km 3' 1,2 km 1' 18'' 742 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

545 m 1' 49'' 1,7 km 2' 15'' 534 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oeterveld

463 m 1' 32'' 463 m 32'' 461 m 6' 461 m 6'

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Mosa-Rt E.g.s.2

745 m 2' 29'' 745 m 55'' 556 m 9' 745 m 9'

Bus

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370 m 4'

De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel

370 m 4'

De Lijn - 167 - Maaseik - Bree

370 m 4'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Geebelen A.

11,4 km 12'

Supermarchés

Spar Neeroeteren

676 m 2' 52'' 676 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Proxy Delhaize Neeroeteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Maaseik

6,6 km 25' 7,2 km 7' 5,5 km 52' 6,6 km 1º 20'

Golfs

Spiegelven Golfclub

19,3 km 19'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Geebelen A.") se trouve à 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Oeterveld" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kidsenzo" et se trouve à 12 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Wissel" à 7 minutes à pied."Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Neeroeteren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maaseik" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 167 - Maaseik - Bree, De Lijn - 274 - Maaseik - Grote-Brogel avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 19 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

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Documents

2f037ab1b88e4c2eb34fdce0fa469d20.pdf

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