Surface commerciale à vendre - s-Gravenvoeren VBE30176
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Description
• Surface du terrain : +/- 1.000m²
• Surface habitable : +/- 370m²
• Revenu annuel des gîtes : +/- 120.000€
• Revenu annuel de la taverne/magasin : +/- 70.000€ (exploité par le propriétaire ouvert uniquement les weekends)
• Possibilité d'optimiser les revenus en exploitant les gîtes comme B&B
• Prix : 1.350.000€ (mobilier non-inclus)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles secondaires
Provinciale Secundaire School Te Voeren
1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
5,5 km 8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt
461 m 6'
TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM
461 m 6'
De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons
461 m 6'
Gares
Eijsden
4,9 km 21' 6,4 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'
Bornes de recharge
Hotel Blanckthys Voeren
371 m 46''
Supermarchés
Intermarché Warsage
3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'
Shop & Go Delhaize Berneau Visé
4,9 km 17' 5 km 7' 4,6 km 56' 4,9 km 59'
Carrefour Market Vise
6,4 km 21' 6,5 km 9' 5,6 km 55' 6,1 km 1º 14'
Parcs d'attractions
Fort Eben-Emael
14,1 km 18'
Musées
Tour D’eben Ezer
12,7 km 16'
Activités
Maison De La Science
22,1 km 20'
Châteaux
Domaine De Wégimont
26,8 km 24'
Golfs
Golfclub Mergelhof
17 km 22'
Magasins
S'installer à 's-Gravenvoeren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Tourisme
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 22 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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