Surface commerciale à vendre - s-Gravenvoeren VBE47273
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Description
• Surface du terrain : +/- 1.000m²
• Surface habitable : +/- 370m²
• Revenu annuel des gîtes : +/- 120.000€
• Revenu annuel de la taverne/magasin : +/- 70.000€ (exploité par le propriétaire ouvert uniquement les weekends)
• Possibilité d'optimiser les revenus en exploitant les gîtes comme B&B
• Prix : 1.350.000€ (mobilier non-inclus)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Comme Un Poisson Dans L'Eau
3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles secondaires
Provinciale Secundaire School Te Voeren
1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
5,5 km 8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM
461 m 6'
TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt
461 m 6'
De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren
469 m 6'
Gares
Eijsden
4,9 km 21' 6,4 km 9' 5 km 1º 33' 4,9 km 59'
Bornes de recharge
Hotel Blanckthys Voeren
371 m 46''
Supermarchés
Intermarché Warsage
3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'
Shop & Go Delhaize Berneau Visé
4,9 km 17' 5 km 7' 4,6 km 59' 4,9 km 59'
Carrefour Market Vise
6,4 km 21' 6,5 km 9' 5,6 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'
Parcs d'attractions
Fort Eben-Emael
14,1 km 18'
Musées
Tour D’eben Ezer
12,7 km 16'
Activités
Maison De La Science
22,1 km 20'
Châteaux
Domaine De Wégimont
26,8 km 24'
Golfs
Golfclub Mergelhof
17 km 22'
Magasins
S'installer à 's-Gravenvoeren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à seulement 17 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Comme Un Poisson Dans L'Eau" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Tourisme
Le golf "Golfclub Mergelhof" se situe à 22 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 20 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eijsden" est à moins de 9 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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