Surface commerciale à vendre - s-Gravenvoeren VBE47273
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Description
• Surface du terrain : +/- 1.000m²
• Surface habitable : +/- 370m²
• Revenu annuel des gîtes : +/- 120.000€
• Revenu annuel de la taverne/magasin : +/- 70.000€ (exploité par le propriétaire ouvert uniquement les weekends)
• Possibilité d'optimiser les revenus en exploitant les gîtes comme B&B
• Prix : 1.350.000€ (mobilier non-inclus)
Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Comme Un Poisson Dans L'Eau
3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 37' 3,1 km 37'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles primaires
Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren
802 m 3' 860 m 1' 57'' 710 m 10' 802 m 10'
Écoles secondaires
Provinciale Secundaire School Te Voeren
1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
5,5 km 8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM
461 m 6'
TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt
461 m 6'
De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren
469 m 6'
Gares
Eijsden
4,9 km 21' 6,4 km 9' 5 km 1º 33' 4,9 km 59'
Bornes de recharge
Hotel Blanckthys Voeren
371 m 46''
Supermarchés
Intermarché Warsage
3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 40' 3,3 km 40'
Shop & Go Delhaize Berneau Visé
4,9 km 17' 5 km 7' 4,6 km 59' 4,9 km 59'
Carrefour Market Vise
6,4 km 21' 6,5 km 9' 5,6 km 1º 6' 6,1 km 1º 14'
Parcs d'attractions
Fort Eben-Emael
14,1 km 18'
Musées
Tour D’eben Ezer
12,7 km 16'
Activités
Maison De La Science
22,1 km 20'
Châteaux
Domaine De Wégimont
26,8 km 24'
Golfs
Golfclub Mergelhof
17 km 22'
Éducation
Ce bien à 's-Gravenvoeren bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet vers la crèche "Comme Un Poisson Dans L'Eau" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sleutelbloem Landelijke Steinerschool Voeren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Te Voeren", à 17 minutes.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eijsden" : 9 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 439 - Moelingen/Mouland - Veurs - SPV/FSP - SMV/FSM avec une station située à 6 minutes à pied.
Tourisme
À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Mergelhof" à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 20 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 18 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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