Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBG76513

Heilig-Hartplein 8 3800 Saint-Trond

430 000 €

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RBG76513

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Heilig-Hartplein 8 3800 Saint-Trond
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Description

Spreekt het u als ondernemer aan om een nieuw verhaal te schrijven in een historisch pand, pal in het bruisend centrum van Sint-Truiden? Bekijk dan zeker eens het handelspand dat we te koop aanbieden op het Heilig Hartplein 8.Het gebouw ligt op 50 meter van de Grote Markt op het drukbezochte en levendige Heilig Hartplein. De horecazaken in de buurt zorgen altijd voor leven in de brouwerij.Het verhaal van dit pand start in 1880. Hoewel het nog veel authentieke elementen bevat, werd het door de jaren heen verbouwd én biedt het vandaag de dag nog veel mogelijkheden om her in te richten. Verdeeld over het gelijkvloers, een eerste en tweede verdieping en een zolder beschikt u over 325 m². Het perceel is 180 m².Misschien had u het pand al herkend? De naam op de voorgevel verraadt dat hier enkele jaren de Cohibar was. De ramen in de voorgevel hebben dubbel glas, net als de houten ramen achteraan het gebouw.Het gelijkvloers (+/- 160 m²) biedt heel veel mogelijkheden. Wanneer u de inkomhal doorloopt, komt u in de vroegere bar en aansluitende ruimte. Aan de zijkant bevinden zich de toiletten. Achter het gebouw ligt een terras van 45m², met daaraan een handige, afsluitbare berging.De eerste en de tweede verdieping zijn gelijk qua oppervlakte (55m²) maar de eerste verdieping, deels ingericht met onder meer een toilet en twee afgescheiden plaatsen, is aan opfrissing/renovatie toe. De tweede verdieping is, net als de zolder, momenteel één grote ruimte.Belangrijk om te weten is dat er achter het te koop aangeboden pand, na definitieve goedkeuring, een groot nieuwbouwproject van ongeveer 100 wooneenheden zal komen: allemaal extra klanten voor de ondernemer die dit toppand op de kop tikt?Kom zeker eens kijken naar dit handelspand in hartje Sint-Truiden! Dan kan u ter plaatse een betere inschatting maken van de talrijke opportuniteiten die dit pand biedt. Contacteer ons voor een rondleiding: Tel 011/6976 40 .We verwijzen ook graag naar de infobrochure in bijlage waarin enkele duidelijke redenen worden aangehaald waarom St Truiden de ideale plaats is om jouw ondernemersavontuur te starten !EPC: Energieklasselabel "E" 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 405 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1880

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBG76513 Réf. vendeur: 3422689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

296 m 2' 29'' 961 m 1' 55'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

244 m 2' 10'' 1,1 km 2' 6'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

357 m 1' 26'' 339 m 40'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

142 m 43'' 124 m 14'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Bus

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

79 m 57''

De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden

79 m 57''

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

79 m 57''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

905 m 5' 1,5 km 2' 52'' 794 m 11' 905 m 11'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

352 m 2' 16'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

943 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

130 m 1' 18'' 982 m 1' 57'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Aldi Sint-Truiden

813 m 5' 899 m 1' 47'' 520 m 10' 813 m 10'

Delhaize Sint-Truiden

867 m 4' 1,6 km 2' 55'' 641 m 10' 820 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babybabelouba Playhouse" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - S11 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden, De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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