Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBS50175

Stapelstraat 92 3800 Saint-Trond

130 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS50175

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bâtiment commercial situé au cœur du centre-ville animé de Sint-Truiden, sur la Stapelstraat n° 92, offre de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs ambitieux. Le rez-de-chaussée de 92 m² se compose d'un espace commercial avec une grande vitrine, deux cabines d'essayage et un espace de stockage à l'arrière. Depuis cet espace, on accède à une cour menant à un grand abri extérieur, qui est également accessible via la Tiensevest. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent démarrer leur propre activité dans un emplacement de choix. À l'étage, une montée d'escalier située à l'arrière de l'espace commercial mène à la première étage, où se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bain. La première chambre offre un espace généreux de 23 m², tandis que la deuxième chambre mesure 13 m². De plus, le bâtiment dispose d'un grenier spacieux de 28 m², offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement. En termes de services publics, le bien est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, elle représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur lieu de travail et leur habitation. À proximité des commodités locales et bénéficiant d'une destination urbanistique résidentielle avec une valeur culturelle, ce bâtiment commercial à Sint-Truiden est une opportunité à ne pas manquer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS50175 Réf. vendeur: 3951558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

142 m 39'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

255 m 1' 21'' 328 m 39'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

216 m 54'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

497 m 2' 15'' 1 km 2' 497 m 6' 497 m 6'

Bus

De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw

88 m 1' 3''

De Lijn - S10 - Belbus Avondlijn Sint-Truiden

88 m 1' 3''

De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen

88 m 1' 3''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

407 m 1' 45'' 800 m 1' 28'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

517 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

485 m 2' 33'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

415 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

398 m 2' 23'' 1,3 km 2' 9'' 398 m 5' 398 m 5'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

847 m 3' 1,1 km 2' 1'' 669 m 10' 847 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 5' 1,7 km 2' 57'' 963 m 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - S2 - Kortenbos-Zepperen-St-Truiden-Nieuwerkerken-Kozen, De Lijn - 715 - Belbus Sint-Truiden - Geetbets - Zoutleeuw, De Lijn - S10 - Belbus Avondlijn Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 2 minutes en voiture."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

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