Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBT15415
Stapelstraat 36 3800 Saint-Trond
145 000 €
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Description
Situé au cœur de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial offre une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans une rue commerçante dynamique. Avec une surface de 55 m², le rez-de-chaussée accueille actuellement un salon de coiffure et dispose d'une climatisation ainsi qu'un système d'alarme de sécurité. Derrière cet espace principal se trouve une pièce multifonctionnelle, tandis que les étages supérieurs offrent de vastes espaces non aménagés, qui pourraient être transformés en logements. Une entrée supplémentaire pourrait être créée à l'arrière, ajoutant encore plus de potentiel à cet espace. Construit en 1850, ce bien nécessite des rénovations, mais son emplacement stratégique sur la Stapelstraat le place à proximité immédiate de la gare et de la grande place de la ville, ce qui le rend très accessible. Avec une superficie totale du terrain de 110 m² et raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau déjà en place, il offre une base solide pour développer une activité commerciale prospère. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, le bien affiche un indice de consommation de 532 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour les installations électriques, l'emplacement est classé dans une zone résidentielle avec une valeur culturelle et n'est pas situé dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- Revenu cadastral: 2 657 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
532 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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