Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBT82246

Nachtegaal 22 3800 Saint-Trond

549 000 €

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  • 4 Chambre(s)
  • 380 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Sint-Truiden, au 22 Nachtegaal, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et résidence. La propriété se compose d'une surface commerciale de 215 m², idéale pour diverses activités telles qu’un magasin, un bureau ou une petite entreprise de détail. La configuration intérieure est flexible et facilement modulable selon les besoins spécifiques de l’activité, comprenant également un espace de stockage en sous-sol, ainsi qu’une kitchenette pour plus de confort. À l’étage, la partie résidentielle s’étend sur deux niveaux avec une superficie totale de 200 m². Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont deux de 20 m² et une de 40 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La pièce principale est une agréable salle de séjour offrant une vue dégagée, complétée par une cuisine équipée avec lave-vaisselle et réfrigérateur. La propriété dispose aussi d’un grand terrasse couverte de 24 m², orientée sud-ouest, ainsi que d’un jardin privé. L’emplacement bénéficie d’un accès stratégique à proximité de la N80, à seulement 500 mètres, facilitant la connectivité avec Hasselt et autres grandes villes. La parcelle de 945 m² comprend également un parking privé pour plusieurs véhicules. La propriété, construite en 2004, est non occupée actuellement et présente un bon potentiel pour un investissement ou une activité commerciale résidentielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 740 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

40 m²

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

945 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82246 Réf. vendeur: 4083076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Struys Vogelnestje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,7 km 26' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

1,2 km 4' 1,4 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,9 km 6'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

656 m 8'

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

656 m 8'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

658 m 8'

Gares

Alken

6,4 km 27' 8,5 km 6' 5,2 km 32' 6,3 km 1º 16'

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

7,3 km 24' 5,8 km 33' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Spar Express Melveren

2,4 km 8' 2,4 km 2' 22'' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Market Sint-Truiden

5,5 km 18' 7,4 km 5' 4,4 km 47' 5,5 km 1º 6'

Lidl Sint-Truiden

5,6 km 19' 7,4 km 5' 4,5 km 48' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,7 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,1 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

16,6 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Struys Vogelnestje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 4 minutes à vélo."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Melveren" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (5 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 21 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Alken" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tenniscentrum Alken (Powergo)") se trouve à 5 minutes en voiture.

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