Surface commerciale à vendre - Saint-Trond RBU86160

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située en plein cœur du centre commercial de Sint-Truiden. À l'adresse Diesterstraat 13, ce bâtiment commercial offre une surface utile d'environ 400 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété a été construite en 1995 et n'est actuellement pas louée, ce qui permet à son futur acquéreur de l'exploiter immédiatement ou de la réaménager selon ses besoins. Avec deux toilettes, une alimentation en gaz, électricité et eau raccordés, ainsi qu’un certificat électrique conforme, cette bâtisse présente toutes les caractéristiques nécessaires pour une utilisation immédiate. Son emplacement stratégique dans une zone dynamique, combiné à sa structure robuste sans certification de multifonctionnalité, en fait une option très pertinente pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une localité en plein essor. Le bien immobilier ne dispose pas de ascenseur ni de certification de multifonctionnalité, mais il bénéficie d’un accès à l’électricité, au gaz et à l’eau, éléments essentiels pour toute activité commerciale. La surface commerciale de 240 m², combinée au potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos projets, offre une grande flexibilité. La zone n’est pas sujette à un risque d’inondation majeur, bien qu’elle se trouve dans une zone délimitée pour les inondations, assurant ainsi une certaine sécurité contre ce type de phénomène naturel. La proximité avec les axes principaux et la facilité d’accès renforcent la valeur stratégique de cette propriété, offrant un potentiel de développement ou un rendement locatif intéressant. Pour tout professionnel ou investisseur à la recherche d’un local commercial dans la région de Sint-Truiden, cette propriété représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Son prix fixé à 340 000 € sans TVA constitue une offre compétitive compte tenu de ses caractéristiques. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou optimiser votre portefeuille immobilier dans cette localité en croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette bâtisse exceptionnelle située au 13 Diesterstraat, un emplacement incontournable pour toute activité commerciale ambitieuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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