Surface commerciale à vendre - Velm RBW40735

Velmerlaan 249 3806 Velm

299 000 €

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RBW40735
  • 245 m²
  • Terrasse
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Description

Situé à Velm, à seulement 6km du centre de Saint-Trond, cet espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (N80) et d’un accès facile depuis Saint-Trond, Landen, Gingelom et les communes environnantes, avec de nombreux parkings à proximité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée accueillant, une grande surface principale modulable avec espace bar, des WC pour la clientèle, ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, congélateur, espace plonge et stockage. À l’extérieur: une terrasse avec point d’eau, idéale pour accueillir des tables ou créer un espace convivial. Au sous-sol, le bâtiment dispose d’une cave commune à l’immeuble. La configuration intérieure offre une grande flexibilité : le lieu peut être exploité comme restaurant ou adapté à toute autre activité commerciale ou événementielle. Cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent dans un emplacement stratégique et dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email. Ce bien polyvalent à Velm vous attend pour concrétiser votre projet ! Faire offre à partir de 299.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.) – informations disponibles sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 140 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 245 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40735 Réf. vendeur: 7534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pamperboefjes

955 m 5' 1 km 1' 49'' 871 m 11' 955 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 1,1 km 1' 54'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Gertrudis

5,3 km 18' 5,5 km 7' 4,3 km 21' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

109 m 1' 18''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

109 m 1' 18''

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

47 m 34''

Gares

Landen

5,9 km 23' 5,9 km 7' 5,1 km 22' 5,9 km 1º 11'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wijk Korea

4,8 km 17' 4,2 km 19' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Express Velm

1,4 km 6' 1,4 km 2' 9'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Gingelom

4,4 km 17' 4,4 km 6' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Carrefour Express Zoutleeuw

4,4 km 20' 5 km 9' 3,6 km 40' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,2 km 16'

Golfs

Avernas Golf Club

12,8 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Velmerlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 13 minutes.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bovenbouw Sint-Gertrudis" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Pamperboefjes", à 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Velm" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gingelom" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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