Surface commerciale à vendre - Wellen RBU65270

Située au cœur de Wellen, cette propriété commerciale représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’évènements souhaitant conjuguer activité professionnelle et vie privée dans un cadre exceptionnel. La bâtisse, nichée sur un terrain de 74 ares et 57 centiares, offre un espace total d'environ 854 m² comprenant une salle de fête entièrement équipée, un restaurant et une résidence privée spacieuse. La configuration de cet ensemble immobilier permet une multitude d’usages, allant d’un établissement hôtelier ou de restauration à un lieu pour événements ou activités professionnelles variées. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique en plein centre de Wellen, facilitant l’accès et la visibilité, tout en proposant des installations modernes et adaptées à une exploitation commerciale optimale. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 convives, complétée par un bar et une vue agréable sur la cour intérieure. La cuisine professionnelle, équipée de matériel de qualité (Bossuyt), assure la préparation de repas pour divers événements ou services réguliers. La salle de fête attenante, conçue avec une excellente acoustique, peut recevoir jusqu’à 300 personnes, tandis qu’une salle séparée accueille des réunions ou des réceptions dans un cadre plus intime. Les sanitaires récemment rénovés ajoutent au confort des clients et du personnel. La résidence privée, construite en 2013, propose une entrée accueillante, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres (dont une bureau), une salle de bain et un espace de buanderie. La climatisation intégrée et l’accès à une cour intérieure de 170 m² offrent un confort supplémentaire pour les occupants. À l’extérieur, un vaste espace permet d’accueillir une clientèle en terrasse ou d’organiser divers événements en toute tranquillité. Le site comprend également une grande aire de stationnement pouvant accueillir 33 véhicules, ainsi qu’un jardin aménagé avec une pelouse et un terrain attenant de 35 ares en pâturage. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, garantissant sécurité et intimité. Dotée d’un certificat électrique valide jusqu’en 2031 et d’une certification EPC conforme aux exigences, cette bâtisse est prête à être exploitée ou à faire l’objet d’un projet personnalisé. La situation géographique, combinée à ses nombreux atouts techniques et commerciaux, représente une opportunité unique pour concrétiser une activité commerciale florissante ou réaliser un projet résidentiel et professionnel sur mesure. N’attendez pas pour découvrir cette propriété exceptionnelle au centre de Wellen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive qui allie pleinement potentiel commercial et cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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