Surface commerciale à vendre - Hechtel RBT71949

Cette propriété commerciale située au Eindhovensebaan 58 à Hechtel offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner activité professionnelle et résidentielle. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 812 m², avec une surface de construction de 402 m², répartie entre une grande zone commerciale en rez-de-chaussée et un espace privé avec trois chambres à l’étage. La configuration permet d’accueillir des activités commerciales tout en disposant d’un espace de vie confortable. L’état général de la bâtisse est correct, avec plusieurs éléments rénovés, notamment le toit, la chaudière récente et des fenêtres à haute performance énergétique en double vitrage. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation et d’un système de chauffage au gaz, ce qui contribue à une consommation énergétique plus efficiente, attestée par un label EPC D valable jusqu’en 2035. La façade orientée vers l’ouest offre une belle visibilité avec une vitrine de 14 mètres de large, idéale pour accueillir des clients ou des partenaires. Située dans une zone stratégique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes vers Lommel, Eksel et Pelt, tout en étant proche du parc naturel Bosland, reconnu pour ses pistes cyclables et ses espaces verts. La proximité des axes routiers facilite la circulation entre les différentes villes de la région, ce qui la rend pratique pour une activité commerciale ou une exploitation mixte. Le terrain comporte également une véranda, un jardin et un accès pour le stationnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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