Surface commerciale à vendre - Hechtel RBT78127

Rode Kruisplein 12 1 3940 Hechtel

205 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT78127
  • 111 m²
Rode Kruisplein 12 1 3940 Hechtel
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Description

Ce bâtiment commercial est situé au Rode Kruisplein 12, à Hechtel, dans un quartier résidentiel facilement accessible. La propriété offre une surface commerciale de 91 m², idéale pour une activité commerciale ou en tant qu’investissement locatif. La localisation stratégique à seulement 8 minutes de Leopoldsburg facilite l’accès pour les clients et collaborateurs, ce qui constitue un avantage considérable pour une activité commerciale. L’immeuble dispose de deux toilettes, d’un chauffage au gaz et d’une certification électrique conforme. La façade orientée plein sud favorise une bonne luminosité intérieure. À l’extérieur, il y a des possibilités de stationnement spacieux directement devant le bâtiment, ce qui facilite l’accueil des visiteurs et du personnel. La propriété est actuellement disponible pour une nouvelle utilisation ou location, avec des modalités à convenir. Ce local commercial n’est pas équipé d’un ascenseur ni d’aménagements particuliers comme une cuisine ou une véranda, mais il bénéficie d’un certificat EPC valable jusqu’en 2033. La zone environnante est peu sujette aux risques d’inondation et se trouve dans un secteur résidentiel, avec un droit de préemption en place. Une occasion adaptée pour les entrepreneurs souhaitant investir ou établir leur commerce dans une zone bien desservie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Frais mensuels: 35 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 91 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

24/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78127 Réf. vendeur: 5960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nino En Camelio Hechtel

155 m 1' 18'' 262 m 34'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Daltonschool Hecht

267 m 1' 13'' 266 m 33'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

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Écoles secondaires

Don Bosco

1,1 km 5' 1,2 km 2' 24'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Bus

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408 m 5'

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408 m 5'

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408 m 5'

Gares

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Bornes de recharge

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10,5 km 12'

Supermarchés

Colruyt Hechtel Eksel

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Golfs

Royal Limburg Golf

16,4 km 16'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco" à 13 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Nino En Camelio Hechtel" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Daltonschool Hecht", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Vrolijkx") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - X19 - Neerpelt - Hasselt, De Lijn - X18 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hechtel Eksel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hechtel-Eksel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hechtel-Eksel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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