Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBT32125

Koningsstraat 2 3970 Bourg-Léopold

360 000 €

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Leopoldsburg, se distingue par sa rénovation complète effectuée en 2001. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial attractif de 60 m², idéal pour divers projets tels qu'un bureau spacieux, une clinique médicale, un institut de beauté ou un salon de coiffure. La grande vitrine assure une visibilité importante et une bonne fréquentation. L'espace de vente est complété par des zones de stockage supplémentaires à l'arrière, offrant un espace suffisant pour toutes vos activités commerciales. À l'étage, une habitation confortable de 155,46 m² vous attend, accessible par une entrée séparée sur la Couwenberghstraat. Ce logement peut être loué indépendamment, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son grand salon et sa cuisine semi-ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains élégamment aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique. La propriété est construite sur un terrain de 191 m² avec une profondeur de 44 mètres et une façade de 15 mètres. Située dans une zone résidentielle dynamique non soumise aux risques d'inondation, elle est proche des commodités locales accessibles à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

191 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32125 Réf. vendeur: BE3421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

587 m 2' 13'' 1,1 km 1' 40'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

374 m 1' 14'' 615 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

373 m 1' 14'' 613 m 1' 12'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

290 m 58'' 530 m 1' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

290 m 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

290 m 3'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

290 m 3'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

481 m 1' 36'' 707 m 1' 17'' 481 m 6' 481 m 6'

Bornes de recharge

Selectra

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,5 km 28' 8,2 km 1º 3' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

399 m 5'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

103 m 20'' 567 m 1' 3'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Aldi Leopoldsburg

1,4 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se trouve à 4 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

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