Surface commerciale à vendre - Bourg-Léopold RBT32125

Koningsstraat 2 3970 Bourg-Léopold

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Description

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Leopoldsburg, se distingue par sa rénovation complète effectuée en 2001. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial attractif de 60 m², idéal pour divers projets tels qu'un bureau spacieux, une clinique médicale, un institut de beauté ou un salon de coiffure. La grande vitrine assure une visibilité importante et une bonne fréquentation. L'espace de vente est complété par des zones de stockage supplémentaires à l'arrière, offrant un espace suffisant pour toutes vos activités commerciales. À l'étage, une habitation confortable de 155,46 m² vous attend, accessible par une entrée séparée sur la Couwenberghstraat. Ce logement peut être loué indépendamment, offrant ainsi une opportunité d'investissement. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son grand salon et sa cuisine semi-ouverte qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et d'une salle de bains élégamment aménagée. Deux garages intégrés offrent un stationnement pratique. La propriété est construite sur un terrain de 191 m² avec une profondeur de 44 mètres et une façade de 15 mètres. Située dans une zone résidentielle dynamique non soumise aux risques d'inondation, elle est proche des commodités locales accessibles à pied ou à vélo. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

191 m²

Profondeur du terrain

44 m

Largeur du terrain à rue

15 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT32125 Réf. vendeur: BE3421 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

587 m 2' 13'' 1,1 km 1' 40'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

374 m 1' 14'' 615 m 1' 13'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

373 m 1' 14'' 613 m 1' 12'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

290 m 58'' 530 m 1' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,6 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

290 m 3'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

290 m 3'

De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt

290 m 3'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

481 m 1' 36'' 707 m 1' 17'' 481 m 6' 481 m 6'

Bornes de recharge

Selectra

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,5 km 28' 8,2 km 1º 3' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

399 m 5'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

103 m 20'' 567 m 1' 3'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Aldi Leopoldsburg

1,4 km 6' 1,7 km 2' 23'' 1,2 km 11' 1,4 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,6 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 179 - Brussel - Bocholt, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 3 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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