Surface commerciale à vendre - Heppen RBW39653

Situé au cœur de Heppen, ce bien immobilier commercial à vendre offre une surface habitable de 123 m², idéalement positionné pour bénéficier d’une excellente visibilité. Ce bâtiment, implanté au numéro 3 de la Dorpsstraat, se trouve dans une zone résidentielle urbaine, combinant à la fois accessibilité et praticité pour diverses activités commerciales. Construit en 1975, il présente une structure fonctionnelle avec une disposition flexible qui s’adapte aisément à différents usages professionnels, qu’il s’agisse de commerce ou de bureaux. Son intérieur soigné et neutre bénéficie de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère ouverte et accueillante. Le bâtiment comprend notamment une pièce principale spacieuse pouvant servir d’espace d’accueil, de vente ou de bureaux, accompagnée de plusieurs locaux annexes qui apportent un confort fonctionnel supplémentaire. Parmi ces espaces, une salle pouvant être aménagée en salle de réunion ou en salle à manger apporte une flexibilité appréciable dans l’organisation du lieu. En outre, des espaces de rangement complètent l’ensemble, ce qui optimise l’exploitation du bien. Les installations techniques sont complètes avec raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas conforme, le bâtiment présente un EPC de classe C. Par ailleurs, l’absence d’un ascenseur est à noter, tout comme la disponibilité d’un espace de stationnement adéquat pour la clientèle ou le personnel. Idéalement situé dans le centre de Heppen, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la place centrale et de la célèbre église, garantissant un flux régulier de visiteurs et une bonne accessibilité aux commodités locales telles que commerces, transports en commun et établissements horeca. Son implantation dans un environnement résidentiel urbain assure un cadre à la fois dynamique et convivial. Proposé au prix attractif de 149 000 €, ce bien est disponible selon des modalités à convenir. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et discuter des nombreuses possibilités qu’offre ce bâtiment commercial polyvalent, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles dans la région de Heppen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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