Surface commerciale à vendre - Glain VBD80724

4000 Glain

540 000 €

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VBD80724
  • 200 m²
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Description

Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé. Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial. Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée : Les terres sont détenues en nom personnel. L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 165.000,00 euros ; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 375.000,00 euros ; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing, évalué à 100.000,00 euros. // Possibilité de reprende la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après : La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

50000 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80724 Réf. vendeur: 7289475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

294 m 58'' 294 m 23'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

529 m 1' 48'' 524 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

529 m 1' 48'' 524 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

993 m 3' 971 m 1' 30'' 702 m 7' 993 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

48 m 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

813 m 2' 42'' 505 m 8' 780 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

246 m 49'' 2,5 km 2' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 760 m 10' 871 m 10'

Aldi Glain

1,1 km 6' 1,3 km 1' 55'' 916 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Émile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Katty Symkens", une crèche joignable en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Montlégia" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 25 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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