Surface commerciale à vendre - Glain VBD80724

4000 Glain

540 000 €

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VBD80724
  • 200 m²
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Description

Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé. Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial. Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée : Les terres sont détenues en nom personnel. L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 165.000,00 euros ; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 375.000,00 euros ; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing, évalué à 100.000,00 euros. // Possibilité de reprende la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après : La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Description extérieure

Surface totale du terrain

50000 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD80724 Réf. vendeur: 7289475 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Katty Symkens

294 m 58'' 294 m 23'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

529 m 1' 48'' 524 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville

529 m 1' 48'' 524 m 49'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

993 m 3' 971 m 1' 30'' 702 m 7' 993 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

48 m 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

813 m 2' 42'' 505 m 8' 780 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

246 m 49'' 2,5 km 2' 53'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 760 m 10' 871 m 10'

Aldi Glain

1,1 km 6' 1,3 km 1' 55'' 916 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Émile Vandervelde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Glain - Burenville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Katty Symkens", à seulement 4 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Montlégia" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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