Surface commerciale à vendre - Liège VBD44570

Place Émile-Dupont 7b 4000 Liège

159 000 €

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VBD44570
  • 51 m²
Place Émile-Dupont 7b 4000 Liège
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² idéalement situé sur la Place Émile Dupont, au cœur d’un quartier vivant et fréquenté, vous offrant une excellente visibilité grâce à sa superbe vitrine d’angle. Anciennement exploité comme salon de coiffure, ce bien se prête à de nombreux types d’activités : boutique, cabinet, espace de services, bureau, institut, etc. (toute activité HORECA ou night shop non autorisée). Le bien se compose d’un bel espace principal lumineux, d’un toilette séparé, ainsi que d’une cave en sous-sol pratique pour le stockage. Chauffage via pompe à chaleur réversible (air/air), compteurs d’eau et d’électricité individuels. Le local est situé dans une résidence propre et bien entretenue, gage de sérieux et de tranquillité pour votre activité professionnelle. N'hésitez plus et visitez en prenant rendez-vous au Tel 04 290 54 95 . Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 13 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44570 Réf. vendeur: 7147976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

622 m 2' 10'' 1,2 km 1' 51'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

76 m 17'' 791 m 1' 20'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

72 m 16'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

408 m 1' 27'' 798 m 1' 25'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 4''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

235 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

235 m 2' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

319 m 4'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,2 km 6' 2,1 km 4' 811 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

549 m 2' 3'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

463 m 1' 38'' 853 m 1' 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

763 m 2' 57'' 1,1 km 1' 59'' 679 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Humblet

876 m 6' 1,1 km 1' 48'' 656 m 9' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 38''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

945 m 1' 38''

Activités

Maison De La Science

859 m 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 2 minutes en voiture."Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".

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