Surface commerciale à vendre - Liège VBD44570

Place Émile-Dupont 7b 4000 Liège

159 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD44570
  • 51 m²
Place Émile-Dupont 7b 4000 Liège
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Description

Honesty Liège a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial d'environ 50 m² idéalement situé sur la Place Émile Dupont, au cœur d’un quartier vivant et fréquenté, vous offrant une excellente visibilité grâce à sa superbe vitrine d’angle. Anciennement exploité comme salon de coiffure, ce bien se prête à de nombreux types d’activités : boutique, cabinet, espace de services, bureau, institut, etc. (toute activité HORECA ou night shop non autorisée). Le bien se compose d’un bel espace principal lumineux, d’un toilette séparé, ainsi que d’une cave en sous-sol pratique pour le stockage. Chauffage via pompe à chaleur réversible (air/air), compteurs d’eau et d’électricité individuels. Le local est situé dans une résidence propre et bien entretenue, gage de sérieux et de tranquillité pour votre activité professionnelle. N'hésitez plus et visitez en prenant rendez-vous au Tel 04 290 54 95 . Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 13 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44570 Réf. vendeur: 7147976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

622 m 2' 10'' 1,2 km 1' 51'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

76 m 17'' 791 m 1' 20'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

72 m 16'' 72 m 10'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

408 m 1' 27'' 798 m 1' 25'' 377 m 5' 377 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 4''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

229 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

229 m 2' 45''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,2 km 6' 2,1 km 4' 811 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 10,6 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

296 m 1' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

463 m 1' 38'' 853 m 1' 24'' 379 m 5' 379 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

764 m 2' 57'' 1,1 km 1' 59'' 679 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Humblet

867 m 4' 1,1 km 1' 48'' 655 m 10' 863 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 38''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

945 m 1' 38''

Activités

Maison De La Science

859 m 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Éducation

"Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas De Poussins" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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