Surface commerciale à vendre - Liège VAI82937 Vendu

Chaussée de tongres 348 4000 Liège

2 300 000 €

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VAI82937
  • 2 Chambre(s)
  • 4245 m²
  • 50 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de tongres 348 4000 Liège
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Description

Ensemble immobilier commercial important, extrêmement bien situé sur la Chaussée de Tongres à Rocourt, directement à la sortie de l'autoroute E40. Il s'agit des anciens bâtiments de la société JICE Meubles implantée à cet endroit depuis des dizaines d'années. L'ensemble est de qualité et dispose d'une surface exploitable très importante de plus de 4.000 m². Nombreuses commodités et enseignes commerciales à proximité. Visibilité assurée. Appartement de fonction à l'étage. Grandes possibilités de parkings. Possibilité d'extension éventuelle. Visites sur RDV à l'agence. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • Revenu cadastral: 27 700 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 4245 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6981 m²

Surface constructible

3600 m²

Profondeur du terrain

100 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Bouts

197 m 40'' 197 m 21'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

912 m 3' 915 m 1' 1'' 819 m 5' 898 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

912 m 3' 915 m 1' 1'' 819 m 5' 898 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

182 m 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

121 m 1' 27''

Gares

Ans

3,7 km 14' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

612 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

2,6 km 9' 2,4 km 9' 2,6 km 31'

Supermarchés

Cora Rocourt

755 m 5' 929 m 1' 24'' 539 m 9' 755 m 9'

Lidl Lüttich

922 m 3' 922 m 1' 12'' 836 m 5' 919 m 11'

Aldi Ans

1 km 4' 1 km 1' 33'' 830 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 7'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,1 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P'Tits Bouts" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Lüttich" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".

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