Surface commerciale à vendre - Liège VAZ81702

Rue de la Madeleine 11 03 4000 Liège

174 000 €

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VAZ81702
  • 114 m²
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Description

Au rez-de-chaussée de cette nouvelle Éco Résidence (2021), cette surface commerciale développe env. 60 m² et une réserve de même superficie. Livraison en gros œuvre fermé. Compteurs séparés. Entrée privative rue de la Madeleine, avec double accès piétons Léopold/Madeleine. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 174 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 114 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ81702 Réf. vendeur: 9391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

644 m 4' 834 m 1' 28'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

711 m 5' 1,5 km 2' 19'' 513 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

800 m 5' 1,4 km 2' 6'' 597 m 9' 783 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

650 m 4' 840 m 1' 29'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

165 m 1' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

198 m 2' 23''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

543 m 4' 688 m 59'' 543 m 7' 543 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 34' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

837 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

636 m 4' 509 m 6' 509 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Leopold

146 m 1' 27'' 301 m 29'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Intermarché Liège Saint-Lambert

327 m 4' 616 m 53'' 327 m 4' 327 m 4'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

379 m 4' 501 m 53'' 379 m 5' 379 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

430 m 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

988 m 1' 53''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hors-Château".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leopold" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Traversier" à 6 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 6 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "École Maternelle Saint-Barthélémy" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

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