Surface commerciale à vendre - Liège VBB25306

En Neuvice 20 4000 Liège

350 000 €

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VBB25306
  • 170 m²
En Neuvice 20 4000 Liège
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Description

Faire offre à partir de 350.000 €. Dans le quartier Neuvice, artère hyper commerçante dans le centre de Liège, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe immeuble de commerce avec coin habitation. En parfait état général d'entretien et à présent libre d'occupation, ce bien vous propose d'excellentes perspectives d'affectation. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : commerce libre d'occupation de +/- 42 m², toilette indépendante. 1er étage : espace exposition/commerce de +/- 41 m². 2ème étage : espace polyvalent de +/- 24 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 3ème étage : coin logement de +/- 35 m² avec mezzanine. Divers : superficie parcelle : 56 m², superficie habitable : +/- 170 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 350 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 2 m

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

56 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25306 Réf. vendeur: 6010746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

430 m 2' 26'' 1,1 km 1' 55'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

513 m 2' 56'' 1,8 km 2' 43'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

586 m 3' 1,7 km 2' 33'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

436 m 2' 28'' 1,1 km 1' 56'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

176 m 2' 7''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

591 m 6' 561 m 52'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

668 m 7' 506 m 8' 668 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

175 m 1' 11'' 880 m 1' 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Intermarché Liège Saint-Lambert

425 m 5' 489 m 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Delhaize St Lambert

473 m 6' 1,1 km 1' 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

302 m 32''

Musées

Musée Du Luminaire

1,2 km 2' 10''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 2' 14''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Traversier" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Maternelle Saint-Barthélémy" à 6 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Luminaire".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

7dd160f0-28c5-448c-8a97-ecabd6786f20.pdf

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