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En Neuvice 20 4000 Liège

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Description

Faire offre à partir de 350.000 €. Dans le quartier Neuvice, artère hyper commerçante dans le centre de Liège, l'immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe immeuble de commerce avec coin habitation. En parfait état général d'entretien et à présent libre d'occupation, ce bien vous propose d'excellentes perspectives d'affectation. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : commerce libre d'occupation de +/- 42 m², toilette indépendante. 1er étage : espace exposition/commerce de +/- 41 m². 2ème étage : espace polyvalent de +/- 24 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 3ème étage : coin logement de +/- 35 m² avec mezzanine. Divers : superficie parcelle : 56 m², superficie habitable : +/- 170 m², double vitrage en bois, chauffage central au gaz de ville. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 350 €
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 2 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

56 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB25306 Réf. vendeur: 6010746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

430 m 2' 26'' 1,1 km 1' 55'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

513 m 2' 56'' 1,8 km 2' 43'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

586 m 3' 1,7 km 2' 33'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

436 m 2' 28'' 1,1 km 1' 56'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 28''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

176 m 2' 7''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

591 m 6' 561 m 52'' 591 m 7' 591 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,1 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

668 m 7' 506 m 8' 668 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

175 m 1' 11'' 880 m 1' 28'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Intermarché Liège Saint-Lambert

425 m 5' 489 m 46'' 425 m 5' 425 m 5'

Delhaize St Lambert

473 m 6' 1,1 km 1' 48'' 473 m 6' 473 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

302 m 32''

Musées

Musée Du Luminaire

1,2 km 2' 10''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 2' 14''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,3 km 6'

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Traversier" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Maternelle Saint-Barthélémy" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Luminaire".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

7dd160f0-28c5-448c-8a97-ecabd6786f20.pdf

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