Surface commerciale à vendre - Liège VBB71362 Option

Rue de Hesbaye 167 4000 Liège

295 000 €

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VBB71362
  • 250 m²
Rue de Hesbaye 167 4000 Liège
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Description

F.O. àpd 295.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente ce rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 250 m² avec deux emplacements de parking intérieurs, vous offrant de belles perspectives d'affectation (commerce, bureaux ...), sous réserve d'autorisation. De par sa situation proche des facilités d'accès (autoroutes, gares, transports en commun, ...), ce bien représente une réelle opportunité ! Rez-de-chaussée : espace commercial de +/- 145 m², trois bureaux indépendants de +/- 9, 12 et 32 m², cuisine de +/- 23 m², espace de stockage de +/- 12 m², toilettes H/F, belle vitrine, deux emplacements de parking intérieurs. Divers : air-conditionné (chaud/froid), chauffage central au gaz de ville, double vitrage en bois, système d'alarme, superficie totale : +/- 270 m², R.C. : 3.178 €, charges communes +/- 400 € par mois (comprenant l'assurance incendie, entretien de l'ascenseur, entretien des communs,...), compteurs séparés. SITUATION PRISEE ! EXCELLENTE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans disponibles sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 3 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

589 m 2' 24'' 1,1 km 1' 27'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

536 m 3' 820 m 1' 5'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

536 m 3' 820 m 1' 5'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles secondaires

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860 m 2' 57'' 1,7 km 2' 54'' 704 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

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1,9 km 2' 27''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

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Bus

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202 m 2' 25''

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202 m 2' 25''

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202 m 2' 25''

Trams

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Gares

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1,8 km 11' 2,3 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 27' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

226 m 2' 32'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Supermarchés

Lidl Luik

829 m 2' 48'' 1,3 km 1' 59'' 555 m 10' 829 m 10'

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Intermarché Liège Burenville

1,7 km 11' 2,4 km 3' 1 km 11' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

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Musées

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Activités

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Kayaks

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Châteaux

Fort De Lantin

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Golfs

Golf Du Bernalmont

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Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" et se trouve à 10 minutes en marchant."Le Bungalow Des Petits Tisserands" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

6df2730c-49a1-40e6-9243-b7e2a3a12c64.pdf

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