Surface commerciale à vendre - Liège VBC00861

Boulevard d'Avroy 206 01 4000 Liège

110 000 €

  • 52
Boulevard d'Avroy 206 01 4000 Liège

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Description

Très beau rez-de-chaussée commercial situé dans la Résidence Montmorency de +- 52m² multi-usage (bureau, exercice de professions libérales ou a des commerces) en parfait état général actuellement salon de coiffure depuis plus de 50 ans Situation commerciale intéressante proche de nombreuses écoles, bureaux et de la gare des Guillemins. Quotités : 217/10.000èmes des parties communes (217/10.000èmes) Charges : Une provision de 75 €/mois - Fonds de réserve 25 € / mois. Compteur électrique et eau individuel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Libre à la signature de l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 1 831 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC00861 Réf. vendeur: 14031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

407 m 2' 47'' 989 m 1' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

244 m 48'' 244 m 30'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

503 m 4' 507 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

222 m 2' 39''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 5' 1,7 km 2' 47'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

925 m 11'

Supermarchés

Aldi Liège

478 m 2' 7'' 778 m 1' 11'' 478 m 6' 478 m 6'

Intermarché Liège Blonden

594 m 2' 51'' 894 m 1' 30'' 594 m 7' 594 m 7'

Carrefour Express Destenay

885 m 5' 1,6 km 2' 12'' 628 m 6' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas De Poussins" à 5 minutes à la marche."Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".

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Documents

246beebf-41dc-47c9-b6ea-6b401ee6495e_14031Plan_Avroy 206-01.pdf

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0d667171-0ade-4ddf-a5b8-1080f6172d79_14031Dossier visite_Avroy-206.pdf

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