Surface commerciale à vendre - Liège VBC00861

Boulevard d'Avroy 206 01 4000 Liège

110 000 €

  • 52
Boulevard d'Avroy 206 01 4000 Liège

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Description

Très beau rez-de-chaussée commercial situé dans la Résidence Montmorency de +- 52m² multi-usage (bureau, exercice de professions libérales ou a des commerces) en parfait état général actuellement salon de coiffure depuis plus de 50 ans Situation commerciale intéressante proche de nombreuses écoles, bureaux et de la gare des Guillemins. Quotités : 217/10.000èmes des parties communes (217/10.000èmes) Charges : Une provision de 75 €/mois - Fonds de réserve 25 € / mois. Compteur électrique et eau individuel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Libre à la signature de l'acte. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 1 831 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC00861 Réf. vendeur: 14031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

407 m 2' 47'' 989 m 1' 27'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

244 m 48'' 244 m 30'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

503 m 4' 507 m 1' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

233 m 46'' 233 m 28'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

222 m 2' 39''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 5' 1,7 km 2' 47'' 896 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

131 m 26'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

925 m 11'

Supermarchés

Aldi Liège

478 m 2' 7'' 778 m 1' 11'' 478 m 6' 478 m 6'

Intermarché Liège Blonden

594 m 2' 51'' 894 m 1' 30'' 594 m 7' 594 m 7'

Carrefour Express Destenay

885 m 5' 1,6 km 2' 12'' 628 m 6' 692 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 47''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Destenay" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

246beebf-41dc-47c9-b6ea-6b401ee6495e_14031Plan_Avroy 206-01.pdf

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0d667171-0ade-4ddf-a5b8-1080f6172d79_14031Dossier visite_Avroy-206.pdf

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