Surface commerciale à vendre - Liège VBD12670

Rue Courtois 22 01 4000 Liège

375 000 €

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VBD12670
  • 450 m²
Rue Courtois 22 01 4000 Liège
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Description

Face au Jardin Botanique, ce rez-de-chaussée à usage de bureau/commerce/atelier présente une superficie de 450 m² env. composée d'un open space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Etat strictement impeccable. Climatisation. Bail en cours avec possibilité pour le bailleur d'y mettre fin chaque année. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 6 058 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 450 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

450 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12670 Réf. vendeur: 10055 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

707 m 3' 1,2 km 1' 41'' 575 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

278 m 2' 22'' 596 m 1' 7'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

436 m 2' 4'' 879 m 1' 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

390 m 1' 29'' 704 m 1' 3'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

288 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

288 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

677 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

873 m 5' 1,1 km 1' 47'' 622 m 11' 873 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 31' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

360 m 1' 28'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

657 m 2' 11'' 657 m 1' 12'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Liège

964 m 5' 1,2 km 1' 26'' 748 m 11' 964 m 12'

Intermarché Liège Blonden

992 m 5' 1,2 km 1' 28'' 813 m 12' 992 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,6 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Saint Laurent" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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