Surface commerciale à vendre - Liège VBD32372

Rue des croisiers 21 4000 Liège

150 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 150
Rue des croisiers 21 4000 Liège

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Description

💥 OPPORTUNITÉ UNIQUE AU CŒUR DE LIÈGE ! 💥

Depuis 10 ans, ce salon de coiffure emblématique et reconnu des Liégeois cède sa surface commerciale idéalement située: 300 m² au centre-ville 🏙️

👉 Superficie : 300 m² (possibilité de division en deux surfaces de 150 m²) Prix pour 150m2

👉 Localisation : emplacement stratégique au centre de Liège

👉 Polyvalence : parfait pour un salon de coiffure, un cabinet médical, un bar, une salle d’exposition, bureaux ou tout autre projet professionnel tout est possible!

👉 Prix de vente : 150 000 € seulement pour 150 m2

Une belle opportunité pour investir dans un lieu à fort potentiel au cœur de la ville.

🔑 Un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle et un potentiel énorme.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous vite dès aujourd’hui avant qu'il ne soit trop tard! Tel 0484/06.1000 ou wwww.weinvest.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 5 566 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du bureau

50 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32372 Réf. vendeur: 7180731 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

806 m 5' 1,2 km 1' 47'' 604 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

598 m 3' 542 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

606 m 3' 550 m 45'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

458 m 2' 52'' 459 m 41'' 374 m 4' 374 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,2 km 1' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

86 m 1' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

600 m 7'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,2 km 11' 1,5 km 2' 8'' 892 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

1,2 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

237 m 1' 48'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

380 m 2' 14'' 410 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Intermarché Liège Humblet

504 m 2' 44'' 828 m 1' 7'' 495 m 6' 495 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

607 m 4' 808 m 1' 16'' 522 m 6' 522 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 57''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

640 m 57''

Activités

Maison De La Science

554 m 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Médiacité") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Gretry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 1 minute en voiture.

Tourisme

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (1 minute de route)."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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