Surface commerciale à vendre - Liège VBD85616

Rue de la Régence 20 b 4000 Liège

185 000 €

Rue de la Régence 20 b 4000 Liège

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Description

Situé en plein hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce grand commerce d’environ 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. À visiter sans tarder. Prix : 185.000 €. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 4 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85616 Réf. vendeur: 7564818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

389 m 2' 40'' 428 m 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

659 m 2' 8'' 1,2 km 1' 39'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

684 m 9' 701 m 1' 684 m 9' 684 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 37' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

282 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

47 m 10'' 290 m 33'' 47 m 34'' 47 m 34''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

126 m 40'' 172 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Carrefour Express Liege Cathédrale

246 m 1' 24'' 594 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Archéoforum

564 m 49''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 51''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 2 minutes en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 3 minutes à vélo.

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