Surface commerciale à vendre - Liège VBD85616

Rue de la Régence 20 b 4000 Liège

185 000 €

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VBD85616
  • 120 m²
Rue de la Régence 20 b 4000 Liège
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Description

Situé en plein hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce grand commerce d’environ 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. À visiter sans tarder. Prix : 185.000 €. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 4 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85616 Réf. vendeur: 7564818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

389 m 2' 40'' 428 m 45'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

563 m 3' 1,5 km 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

659 m 2' 8'' 1,2 km 1' 39'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

175 m 2' 6''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

684 m 9' 701 m 1' 684 m 9' 684 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 37' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,1 km 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

282 m 57'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

47 m 10'' 290 m 33'' 47 m 34'' 47 m 34''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

126 m 40'' 172 m 15'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Carrefour Express Liege Cathédrale

246 m 1' 24'' 594 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Parcs d'attractions

Archéoforum

564 m 49''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 51''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 27''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,2 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Opéra 2" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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