Surface commerciale à vendre - Liège VBD95469

Rue Trappé 21 4000 Liège

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VBD95469
  • 1 m²
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Description

Rez commercial au cachet vintage – proche Rue Saint-Gilles Situé en centre-ville, à proximité immédiate de la Rue Saint-Gilles, ce rez-de-chaussée commercial plein de charme constitue une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité. Anciennement exploité comme salon de coiffure, le bien se distingue par son style vintage et son excellent état d’entretien, permettant une installation rapide pour une activité similaire ou pour de nombreux autres projets professionnels : esthétique, barber shop, boutique, bureau ou activité de services. Le commerce se compose d’un sas d’entrée, menant vers le cœur du commerce, un espace principal accueillant et fonctionnel. À l’arrière, vous trouverez une cuisine équipée, idéale pour le personnel, ainsi qu’une toilette indépendante. Le bien est également équipé d’un système d’alarme. Les charges mensuelles s’élèvent à 262 €, comprenant le chauffage, l’eau ainsi que les charges communes. La consommation électrique est individuelle et reste à charge de l’occupant. Une opportunité idéale pour un indépendant ou un commerçant souhaitant s’installer dans un emplacement central et dynamique. Téléphone : Tel 04/250.02.61 Email : Contact SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD95469 Réf. vendeur: 7597856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

559 m 4' 723 m 1' 30'' 409 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

138 m 41'' 138 m 17'' 99 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

138 m 41'' 138 m 17'' 99 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

72 m 14'' 72 m 9'' 55 m 52'' 72 m 52''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 37''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

334 m 4'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

430 m 2' 25'' 2,1 km 4' 305 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 31' 10 km 9' 7,2 km 34'

Bornes de recharge

Lampiris

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

131 m 46'' 89 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

76 m 15'' 76 m 10'' 58 m 54'' 76 m 54''

Shop &amp; Go Pont Davroy

530 m 4' 1,2 km 2' 8'' 373 m 5' 408 m 5'

Okay Compact Act Liege

878 m 7' 1,2 km 2' 1'' 654 m 9' 756 m 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Pont Davroy" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 2 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 6 minutes en marchant."Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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