Surface commerciale à vendre en viager - Liège VBE06195

Place République Française 35 4000 Liège

Bouquet 5 000 €

  • 21
Place République Française 35 4000 Liège

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Description

VIAGER – EasyHome a le plaisir de vous présenter ce charmant commerce idéalement situé au cœur de la Galerie Opéra, en plein centre de Liège. Niché au sein d’une galerie commerciale, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du parking de la galerie ainsi que de l’Université de Liège.

Sa localisation privilégiée — à proximité immédiate des gares, des arrêts de bus, des écoles et de toutes les commodités — en fait un emplacement stratégique capable d’attirer une clientèle variée et fidèle. Que vous soyez un entrepreneur en devenir ou un commerçant expérimenté, cette opportunité constitue un véritable tremplin pour concrétiser votre projet dans un cadre vivant et attractif.

Les conditions particulièrement avantageuses renforcent l’intérêt de ce bien : un bouquet de seulement 5 000 € et une rente mensuelle de 500 € durant 15 ans. Une occasion rare de s’implanter au centre de Liège avec un investissement maîtrisé, dans un environnement propice à la réussite.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au Tel +32 84 77 00 43 .

Laissez-vous séduire par le potentiel de ce commerce et donnez vie à vos ambitions. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 5 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 500 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 60

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06195 Réf. vendeur: 7631661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

307 m 2' 25'' 440 m 53'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

493 m 2' 51'' 1,5 km 1' 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

502 m 5' 1,1 km 1' 35'' 488 m 6' 488 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

94 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

162 m 1' 56''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

515 m 7' 522 m 42'' 515 m 7' 515 m 7'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 36' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

872 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

521 m 4' 436 m 5' 436 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

102 m 30'' 102 m 10'' 102 m 1' 14'' 102 m 1' 14''

Delhaize St Lambert

183 m 2' 32'' 1,1 km 1' 38'' 183 m 2' 14'' 183 m 2' 14''

Intermarché Liège Saint-Lambert

232 m 2' 20'' 213 m 19'' 232 m 2' 49'' 232 m 2' 49''

Parcs d'attractions

Archéoforum

384 m 32''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,5 km 2' 33''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sauvenière".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 2 minutes en voiture."Crèche Communale - Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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