Surface commerciale à vendre - Liège VBC97314

Rue Puits-En-Sock 62 4020 Liège

235 000 €

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VBC97314

  • 140 m²
Rue Puits-En-Sock 62 4020 Liège
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Description

Trevi Liège vous propose à la vente cette maison de commerce idéalement située et fraichement rénovée. La maison se compose comme suit: au rdc un double espace, d'environ 40m², à l'arrière un espace cuisine de 16m² donnant sur une petite cours. Au 1 er étage, un espace sanitaire, ainsi que deux pièce de 17 et 20m², le 2e étage est identique au premier. Au 3e étage, un très grand espace grenier peut être entièrement aménagé, sur plus de 40m². La maison a été entièrement rénovée. Critères techniques: chauffage au gaz, caves, peb E 386kWh/m²an, châssis double vitrage (2023), installation de gaz conforme, électricité conforme. DIsponible à l'acte. Prix: 235.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos sur notre site www.treviliege.be ou via l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55340 kWh/an

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97314 Réf. vendeur: 6963900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

276 m 55'' 751 m 1' 12'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

164 m 32'' 541 m 1' 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

164 m 32'' 541 m 1' 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

375 m 2' 18'' 492 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

90 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

792 m 10'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,3 km 7' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

837 m 2' 47'' 575 m 7' 575 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

187 m 37'' 187 m 24'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Proxy Delhaize Outremeuse

362 m 2' 15'' 479 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

422 m 2' 5'' 519 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 23''

Musées

Musée Grétry

145 m 23''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Maurice Destenay" à 3 minutes à la marche."Les Tifous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.1 minute 1 minuteEnvie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

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Documents

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06electricit_ puis en sock.docx

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06cadastre li_ge rue puits-en-sock 62.pdf

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06rapport_01561754_221006_visite.pdf

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