Surface commerciale à vendre - Liège VBC97314

Rue Puits-En-Sock 62 4020 Liège

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VBC97314

  • 140 m²
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Description

Trevi Liège vous propose à la vente cette maison de commerce idéalement située et fraichement rénovée. La maison se compose comme suit: au rdc un double espace, d'environ 40m², à l'arrière un espace cuisine de 16m² donnant sur une petite cours. Au 1 er étage, un espace sanitaire, ainsi que deux pièce de 17 et 20m², le 2e étage est identique au premier. Au 3e étage, un très grand espace grenier peut être entièrement aménagé, sur plus de 40m². La maison a été entièrement rénovée. Critères techniques: chauffage au gaz, caves, peb E 386kWh/m²an, châssis double vitrage (2023), installation de gaz conforme, électricité conforme. DIsponible à l'acte. Prix: 249.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos sur notre site Tel 04/336' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou via l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 222 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55340 kWh/an

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97314 Réf. vendeur: 6963900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

276 m 55'' 751 m 1' 12'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

164 m 32'' 541 m 1' 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

164 m 32'' 541 m 1' 20'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

375 m 2' 18'' 492 m 58'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 37''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

90 m 1' 5''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

792 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

792 m 10'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

1,3 km 7' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 40' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

837 m 2' 47'' 575 m 7' 575 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Outremeuse

187 m 37'' 187 m 24'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Proxy Delhaize Outremeuse

362 m 2' 15'' 479 m 56'' 278 m 3' 278 m 3'

Colruyt Liege (Constitution)

422 m 2' 5'' 519 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 23''

Musées

Musée Grétry

145 m 23''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 39''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Beneden".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Maurice Destenay" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture."Les Tifous" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Outremeuse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Outremeuse" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

06RAPPORT1.pdf

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06Doc5.pdf

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06electricit_ puis en sock.docx

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06Cadastre Li_ge Rue Puits-en-Sock 62.pdf

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06rapport2.pdf

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06RAPPORT_01561754_221006_VISITE.pdf

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