Surface commerciale à vendre - Chaudfontaine VBE40683

rue du centre 10 4050 Chaudfontaine

265 000 €

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VBE40683
  • 520 m²
  • Terrasse
rue du centre 10 4050 Chaudfontaine
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Description

REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de ± 520m² :

- Bar de ±38m² sur carrelage,
- Fumoir de ±11m² sur carrelage,
- WC sur carrelage,
- Cuisine de ±28m² sur carrelage,
- Arrière cuisine sur carrelage,
- Espace Chaufferie,
- Plusieurs réserves/espaces de stockage,
- Salle du restaurant de ±160m² sur carrelage,
- WC client et wc personnel,
- Terrasse couverte de ±130m² sur carrelage,
- Terrasse extérieure de ±120m² orientée plein sud,

La vente comprend également le fonds de commerce avec :
- L'entièreté du matériel utile au fonctionnement du commerce,
- La clientèle,
- La page facebook, le logo, le nom commercial et le site internet,
- Le stock,
- La liste des fournisseurs,
- Libre de jeux et de brasserie,
- La carte,
- Trois ouvriers,
- Loyer : pas de loyer,

DIVERS : plateforme en roofing (bon état et isolée), double vitrage en PVC ±1998, chauffage central gaz (de ville), chaudière ±1986 avec boiler sur chaudière, compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité (bi-horaire), égouts.
Compte de résultats et plus de détails disponibles lors d'une rencontre en agence

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1874

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

38 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

705 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40683 Réf. vendeur: 7745712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maud Grinsson

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Ninane

220 m 44'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Communale De Ninane

220 m 44'' 220 m 20'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4 km 22' 6,7 km 9' 3,2 km 42' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

117 m 1' 24''

Gares

Chaudfontaine

1,7 km 16' 3,3 km 4' 786 m 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 13' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,7 km 16' 3,9 km 27' 4,7 km 56'

Supermarchés

Delhaize Chaudfontaine

2 km 7' 2,7 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Colruyt Beaufays

2,7 km 14' 4,1 km 5' 1,6 km 32' 2,7 km 33'

Intermarché Trooz

3 km 26' 5,9 km 7' 2,4 km 24' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9 km 11'

Activités

Maison De La Science

10,1 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,7 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Chaudfontaine" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (5 minutes en voiture), "Intermarché Trooz" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Maud Grinsson" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Ninane" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 4 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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