• 3 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marnix 134 4100 Seraing

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Description


Rue Marnix : Immeuble idéal pour investisseurs, en très bon état comprenant 3 chambres avec point d’eau inclus, Les salons sont bien équipés (chaudière et boiler neufs, nouveau compteur électrique,...)!
Rendement et loyer potentiels extrêmement intéressants (+- 5000€ /mois) !

PEB G ; N°20190702013613 , E spec : 643 , E totale : 48.192

Les informations et mesures sont fournies àtitre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 262 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 9 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

643 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48192 kWh/an

Date de validité PEB

02/07/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBA50525 Réf. vendeur: 1196522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Graines D'Etoiles

1,6 km 7' 1,7 km 2' 15'' 755 m 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,6 km 7' 1,7 km 2' 16'' 767 m 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

1,6 km 7' 1,7 km 2' 16'' 767 m 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

885 m 2' 57'' 885 m 1' 7'' 628 m 10' 835 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

108 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

756 m 9'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

421 m 5'

Gares

Seraing

839 m 3' 812 m 1' 11'' 547 m 10' 823 m 10'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 27' 7,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1 km 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

6 km 29' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

954 m 3' 992 m 1' 7'' 904 m 11' 904 m 11'

Colruyt Seraing

978 m 3' 1 km 1' 12'' 928 m 11' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,9 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

17,7 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,9 km 5'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 7 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Seraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Graines D'Etoiles" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Morchamps", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 10 minutes en marchant.

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