Surface commerciale à vendre - Esch-sur-Alzette RBV39854

4130 Esch-sur-Alzette

40 000 €

  • 51

Description

Vente de fonds de commerce - Idéal pour bureau ou activité esthétique.

L'agence Meier Muckensturm, vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé, parfait pour une activité de bureau ou esthétique. Ce bien, disponible à partir de mars 2027, résulte du départ à la retraite de son propriétaire actuel.

Caractéristiques principales :

Type d'activité : Bureau, esthétique

Prix du fonds de commerce : 40 000 €

Loyer mensuel : 1 500 € charges comprises

Frais d'agence : 2 700 € + TVA, à la charge de l’acquéreur

Le local bénéficie d’une excellente visibilité et offre un cadre agréable pour un futur projet professionnel. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer une activité dans le domaine des services ou du bien-être.

Disponibilité : À partir de mars 2027, suite au départ à la retraite du propriétaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence Meier Muckensturm. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 51 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39854 Réf. vendeur: CA-VC-00020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

8,9 km 31' 11,2 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Cora Foetz

4,7 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musées

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Gare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Dudelange à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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