Surface commerciale à vendre - Esch-sur-Alzette RBV54419

4130 Esch-sur-Alzette

480 000 €

  • 116
  • 1 Garage

Description

Mamo Immo vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue de l’Alzette, axe central et très fréquenté.

Développant une surface d’environ 116 m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou des bureaux.

Description du bien
- Grand espace principal ouvert offrant une grande liberté d’aménagement
- Espace dédié pour réunions ou bureau
- Espace privatif (bureau, réserve ou zone de détente)
- Kitchenette
- WC séparé

Annexes
- 1 emplacement de parking intérieur

Atouts
- Emplacement stratégique à proximité de la rue de l’Alzette
- Bonne visibilité pour une activité commerciale
- Surface facilement adaptable à différents projets
- Environnement dynamique avec passage régulier
- Idéal pour activité indépendante, profession libérale ou investissement

Ce bien représente une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir un local dans un secteur actif et recherché.

Prix de vente
480.000 €

Contact

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Mamo Immo
Tel +352 27 07 35
Contact
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 116 m²

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54419 Réf. vendeur: 86847411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

8,9 km 31' 11,2 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Cora Foetz

4,7 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Musées

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Magasins

Il existe un supermarché à proximité : "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

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