Surface commerciale à vendre - Hamoir VBC19764

Rue du Pont 6 4180 Hamoir

74 000 €

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VBC19764
  • 55 m²
Rue du Pont 6 4180 Hamoir
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Description

EASYHOME vous propose ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein centre de Hamoir dans une copropriété. Cet ancien glacier offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien comprend une surface commerciale totale de 55 m², scindé en deux espaces distincts. Idéal pour accueillir votre clientèle, vous pourrez aménager l'espace selon votre goût. Que ce soit pour une vitrine, du stockage, un bureau, un magasin ou une zone de préparation, ce bien vous propose multiples opportunités. Ce rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et passante, à proximité immédiate des commerces et services, parfait pour attirer aussi bien une clientèle locale que touristique. Le petit plus est qu'il est possible d'installer une terrasse devant le bâtiment durant les belles journées d'été. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre attractif et bien situé.

Historiquement destiné à une activité complémentaire d'artisan glacier, les derniers CA tournaient entre 40 et 50.000 € annuel.

Côtés techniques : chauffage central mazout avec des calorimètres, châssis PVC double à l'arrière et simple pour la vitrine.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 084/77.00.43 .

PRIX : 74.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 74 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC19764 Réf. vendeur: 6445090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

428 m 1' 25'' 428 m 45'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

479 m 3' 540 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

479 m 3' 540 m 52'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,4 km 54' 6,9 km 7' 5 km 27' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

246 m 2' 57''

Gares

Hamoir

365 m 3' 384 m 30'' 365 m 4' 365 m 4'

Aéroports

Liège Airport

31,1 km 2º 12' 38,6 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,4 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

563 m 2' 26'' 564 m 45'' 563 m 7' 563 m 7'

Proxy Delhaize Ouffet

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,1 km 26' 5,7 km 1º 8'

Spar Bomal

8,4 km 36' 11,9 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9,2 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,2 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

656 m 1' 16''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,1 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,7 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 12 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 1 minute de route.Le musée "Musée Du Château-Fort De Logne" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Cel" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hamoir".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 8 minutes en voiture.

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