Surface commerciale à vendre - Hamoir VBD38843

rue du Pont 30 4180 Hamoir

Faire offre à partir de 750 000 €

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VBD38843
  • 1750 m²
  • 1 Garage
rue du Pont 30 4180 Hamoir
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Description

Faire offre àpd 750.000€

SOUS-SOL de ± 572m²
- Cave ± 20 m² sur béton,
- Cave de ± 60 m² avec WC H/F sur béton,
- Cave magasin de ± 140 m² sur béton,
- Parking souterrain de ±300 m² sur béton,

REZ-DE-CHAUSSEE de ± 869 m²
- Espace commercial de ± 869 m² sur carrelage,

1er ETAGE : ±157 m²
- Hall de ± 7 m² sur carrelage,
- Cuisine de ± 17 m² sur carrelage,
- Réserve de ± 6 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 78 m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 14 m² sur parquet,
- Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet,
- Balcon sur carrelage,
- Espace extérieur sur roofing,

2ème ETAGE de ± 155 m²
- Hall de ± 6 m² sur parquet,
- Chambre 3 de ± 19 m² sur parquet,
- Chambre 4 de ± 19 m² sur parquet,
- Salle de douche de ± 11 m² (douche, wc et lavabo) sur parquet,
- Grenier de ± 80 m² sur béton,

DIVERS : Toiture en eternit (non isolée), toiture en ardoises, 25 panneaux photovoltaïques (installation de ±2010), 2 compteurs électriques, chauffage sol mazout pour le logement, 2 cuves de ±2500L, chaudière d’époque, système d’alarme, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 10 023 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1488 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38843 Réf. vendeur: 7140837 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

308 m 1' 8'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

359 m 2' 45'' 420 m 44'' 359 m 5' 359 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,2 km 54' 6,8 km 7' 4,8 km 27' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

126 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

479 m 6'

Gares

Hamoir

245 m 3' 264 m 22'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Aéroports

Liège Airport

30,9 km 2º 12' 38,5 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

443 m 2' 9'' 444 m 37'' 443 m 5' 443 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 4 km 26' 5,5 km 1º 7'

Spar Bomal

8,3 km 36' 12 km 11' 5,6 km 1º 8' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,4 km 8'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

809 m 1' 29''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,2 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,5 km 15'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 1 minute de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".À 15 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)"."Grotte De Comblain" se trouve à 10 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ecovoiturage") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Hamoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Bomal" (11 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. M. Du Service Sac Cel" et se situe à 1 minute en voiture.

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