Surface commerciale à vendre - Ans VBD21837

Rue Walthère Jamar 279 4430 Ans

235 000 €

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VBD21837
  • 137 m²
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Description

NEO immobilier vous présente cette vaste surface (137m²) permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement située à Ans à proximité de toutes commodités et d'une zone de stationnement public. Composé d'un spacieux espace polyvalent (55.4m²), de 4 bureaux individuels avec mobilier sur mesure (16.2m², 16.7m², 18.6m² et 19.1m²), d'une cuisine (8.6m²) et de 2 Wc, cet espace est la solution idéale pour les entreprises ou commerçants cherchant à s'établir ou à développer de nouveaux projets: bureaux, commerce, institut,... Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation, climatisation. RC: 1391€. PAS de charges de co-propriété. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

137 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21837 Réf. vendeur: 86 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

577 m 1' 55'' 577 m 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

424 m 1' 24'' 424 m 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

424 m 1' 24'' 424 m 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

533 m 3' 640 m 1' 13'' 503 m 7' 533 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

228 m 2' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

362 m 1' 12'' 347 m 4' 347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

900 m 3' 2,5 km 2' 49'' 550 m 11' 900 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 859 m 10' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 2' 59''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins: Ans" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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