Surface commerciale à vendre - Loncin VBC79769

Rue Edouard Colson 280 4431 Loncin

Faire offre à partir de 200 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC79769

Rue Edouard Colson 280 4431 Loncin
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Loncin ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble idéalement situé sur un grand axe commercial et parfait pour l’exercice d’une activité économique ou libérale. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall, living, cuisine, bureau, garage et emplacements de parking, jardin, au premier étage : hall, 3 pièces (10, 18 et 18 m²), SDB, au deuxième étage : 2 pièces (15 et 13 m²) ; au sous-sol : caves. Possibilité de créer des emplacements de parking à l’avant et à l’arrière du bâtiment, sous réserve des autorisations nécessaires éventuelles. PEB G. Electricité conforme jusque 2049. Chauffage central mazout vétuste à remplacer. Citerne 3000 L. À rénover entièrement (châssis, toiture, sanitaires, chauffage, …). Le bien est repris en zone A’ du plan d’exposition au bruit et en zone A du plan de développement à long terme de l’aéroport de Liège tels que définis par Arrêtés du Gouvernement wallon du 28 avril 2022, publiés au Moniteur belge du 16 juin suivant. De ce fait, il ne pourra être utilisé qu’à des fins économiques (commerce, bureaux, cabinet médical ou toute autre activités conforme à la règlementation en vigueur) et non à des fins d’habitation. Faire offre à partir de 200.000 EUR avec durée de validité jusqu’au 27/06/25. Visites les samedi 07/06 de 12h à 13h, mercredi 11/06 de 16h à 17h, samedi 14/06 de 12h à 13h et mercredi 18/06 de 16h à 17h : INSCRIPTION PREALABLE OBLIGATOIRE au Tel 0497 64 94 14 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 1 579 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

429 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115887 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79769 Réf. vendeur: AdId:283429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

76 m 15'' 76 m 6'' 76 m 54'' 76 m 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

2,2 km 26'

Gares

Ans

1,8 km 8' 1,8 km 2' 12'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 19' 5,7 km 7' 3,8 km 43'

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Awans

2,2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 14' 3,9 km 33' 4,2 km 50'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Awans

879 m 2' 55'' 879 m 1' 1'' 879 m 11' 879 m 11'

Intermarché Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Spar Alleur

1,7 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,4 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,5 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,7 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

6,5 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

4 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,6 km 13'

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Awans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ans" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Awans") est à seulement 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Éducation

"3 Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler