Surface commerciale à vendre - Grâce-Hollogne VBC64942
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Description
L'agence SKYIMMO vous propose ce potentiel fond de commerce, idéalement située à Grâce-Hollogne composée de :
AU RDC : Une terrasse de 24 places (30) - Restaurant/Brasserie de 42 places (57) - Bar (10) - Cuisine (16) - Sanitaires (7) - Réserve (16)
AU 1ER : Espace de rangement (42)
Une opportunité unique pour passionné(e) de restauration!
Brasserie-restaurant familiale au succès incontestable
Classée N°1 sur TripAdvisor depuis 12 ans, située en périphérie de Liège, son emplacement est premium, à proximité immédiate de l'aéroport de Bierset, d'un accès autoroutier, en bordure d'un vaste zoning industriel (+120 entreprises) et avoisinant trois grandes surfaces commerciales, ce qui garantit un flux constant de clientèle fidèle et touristique.
Les atouts clés :
• Affluence garantie : Réservations indispensables le midi, établissement complet quotidiennement.
• Confort de travail exceptionnel: Horaires attractifs (mardi à samedi, 11h-18h, fermé dimanche/lundi/jours fériés + 1 mois de vacances annuelles)
• Rentabilité optimisable : Jamais ouvert en soirée, laissant un fort potentiel d'expansion.
• Effectif réduit : Organisation efficace et agencement fonctionnel minimisant les besoins en personnel.
• Aucun investissement à prévoir: Cuisine récemment modernisée (nouveau fourneau et aménagements - décembre 2024).
Capacités et équipements :
• 110 m2 au rez-de-chaussée, dont 60 m2 de salle + un étage exploitable de même superficie.
• 42 places intérieures et 24 en terrasse (plein sud, store électrique et pare-vent).
• Parking aisé : Plus de 100 places disponibles.
• Clé en main : L'établissement est prêt à être exploité immédiatement.
Le loyer mensuel pour la location de l'établissement est de 2388,68€.
Les propriétaires se séparent de cette affaire prospère à contrecœur pour raison de santé.
Le prix concerne une cession de 100% des parts d’une SRL
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
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Téléphone : Tel 04/250.02.61
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Email : Contact
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Site web : www.skyimmo.be
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 159 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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