Surface commerciale à vendre - Hollogne-aux-Pierres VBC95162

Rue Tirogne 18 4460 Hollogne-aux-Pierres

90 000 €

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Description

NEO Immobilier vous présente ce rez-de-chaussée commercial parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité de plus de 8%. Idéalement situé dans le centre de Grâce-Hollogne, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade à rue et un accès aisé grâce au stationnement public juste en face. Superficie totale: 41m2 Composition: Grande pièce principale avec vitrine (31.3m2), arrière commerce (8.1m2) et W-C (1.5m2) RC: 450€ (à charge du locataire) Pas de charges communes. Loyer actuel: 750€ + RC + complément d'assurance. NB: Vente de l'immeuble et non de l'activité commerciale/ fond de commerce (bail en cours). Faire offre à partir de 90 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 450 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 41 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface constructible

41 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95162 Réf. vendeur: 82 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

596 m 1' 59'' 596 m 1' 2'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

724 m 2' 24'' 724 m 1' 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

724 m 2' 24'' 724 m 1' 13'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

522 m 1' 44'' 522 m 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

46 m 33''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,3 km 8' 2,2 km 2' 13'' 2,1 km 11' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

1,9 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5 km 20' 4,2 km 27' 5 km 1º

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,3 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,8 km 14' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 8'' 2 km 11' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,7 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.À environ 20 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 2 minutes.

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