• 1 Garage

Description

Spécialiste de l'immobilier à Differdange l'agence idemmo Foetz vous présente ce fond de commerce de 45m² en plein coeur de Differdange, dans une zone dynamique et très prisée.

Attention: Seul le fond de commerce est en vente! Pas les murs

Points forts:
Emplacement stratégique: en plein centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité
Grande vitrine: parfaite pour mettre en valeur vos produits et services
Aménagement pratique:
Surface de vente lumineuse
Wc séparé
Garage box fermé: un atout rare pour le confort du locataire
Le local est actuellement loué à 1.705 euros par mois charges incluses, offrant une opportunité d'investissement intéressante.

Ce bien, exploité actuellement en tant que papeterie, est idéal pour une variété d'activité commerciales.

Pour plus d'information ou une visite, contactez-nous dès maintenant! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 45 m²

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS57738 Réf. vendeur: 85639465 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,8 km 11'

Gares

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Aubange

7,4 km 39' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musées

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Petange") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 11 minutes.

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