• 1 Garage

Beschrijving

Dit commercieel pand, gelegen in het hart van Differdange, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Met een verkoopoppervlakte van 45 m², bevindt het pand zich op een strategische locatie met hoge zichtbaarheid, ideaal voor het uitlichten van uw producten en diensten. Het beschikt over een grote etalage die perfect is om voorbijgangers te trekken en een lichte verkoopruimte die uitnodigt tot creatief gebruik. Het pand is momenteel verhuurd voor een bedrag van 1.705 euro per maand inclusief kosten, wat het een interessante investeringsoptie maakt. Uniek aan dit pand is de afgesloten garagebox die bij de huur inbegrepen is, wat een zeldzaam comfort biedt voor de huurder. Let op: alleen de handelsfonds is te koop, niet de muren. De locatie is nu in gebruik als papierwarenwinkel, maar is geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten. Met een aparte WC en praktische indeling biedt dit pand flexibiliteit voor verschillende bedrijfsmodellen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 35 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 45 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS57738 Ref. verkoper: 85639465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 11'

Treinstations

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Aubange

7,4 km 39' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 12 minuten rijden.De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 39 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 35 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Aubange (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.

Toon alles Toon minder