Espace professionnel à vendre - Pepinster

Exclusif ! Idéalement située dans la 1ère partie de la très prisée Avenue de Spa, importante maison de Maître affectée principalement à l'usage de bureaux (ancien cabinet d'Avocats), sur et avec très beau terrain à l'arrière accessible notamment par un porche (parking privé envisageable moyennant autorisation). Outre une situation de tout 1er plan, des volumes généreux et un excellent état général, ce splendide immeuble de caractère peut assurément combler tous vos besoins professionnels et/ou privés ... Opportunité rare ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial, offrant une surface commercial de 93m² située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (93) - WC Sous-sol : Caves (68-62) Situé dans une magnifique galerie au cœur de Verviers, ce commerce de 93 m² constitue une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle. Offrant une belle visibilité et un cadre dynamique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses possibilités : boutique, salon, bureau ou autre projet commercial. En bon état général, il est prêt à accueillir votre concept sans grands travaux à prévoir. Grâce à sa localisation stratégique, au sein d’un environnement commerçant et fréquenté, ce bien représente un investissement judicieux pour toute personne souhaitant s’installer à Verviers. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Spacieux immeuble de bureaux de caractère (+/- 257 m²) récemment rénové idéalement situé dans le centre de Verviers (Place Verte) offrant ainsi une belle visibilité ainsi que la proximité avec toutes les commodités (commerces, transports en communs, autoroutes, ...). Il se compose comme suit: Sous-sol: plusieurs espaces caves. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau d'acceuil, coffre fort, lumineux espace de bureaux (+/- 33 m²), toilette indépendante. 1er étage: couloir, 2 bureaux (+/- 14 et 22 m²), cuisine aménagée (frigo, lave-vaisselle, évier), toilette indépendante. Chauffage électrique (pompe à chaleur), compteur gaz pour le foyer, châssis double vitrage en alluminium, cablage pour l'alarme, portes sécurisées (au rez), belles hauteurs sous plafonds. R.C.: 1.693€, superficie totale parcelle: 115m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation au centre de Verviers! ### En savoir plus ?

Superbe rez-de-chaussée commercial (restaurant) avec matériel et mobilier inclus jouissant d'une magnifique situation au centre de Verviers, à deux pas du Palais de Justice et en pourtour d’une jolie place arborée entièrement rénovée. Ce rez commercial comprend une salle restaurant de +/- 84 m² (possibilité de 52 couverts) avec bar ouvert, une cuisine professionnelle équipée, un espace rangement et des sanitaires. Le bien est vendu avec matériel et mobilier inclus dont notamment:système de vidéo-surveillance, système d'alarme, mobilier intérieur et extérieur (chaises et tables), équipement de bar, mobilier de cuisine, frigos, congélateur,caisse enregistreuse, sono, nouvelle cave à vins... Très bon état général. Salle climatisée. Charges communes: +/- 182 €/mois (toutefois nous sommes en attente de l'actualisation des rensiegnements syndic). R.C : 2.107€. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Superbe opportunité à saisir ! Magnifique situation! ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cet entrepôt polyvalent de 500 m² situé en plein cœur de Dison, idéal pour investisseurs ou indépendants à la recherche d’un espace à fort potentiel. Adresse : Rue Neuve, 4820 Dison Surface totale : ± 500 m² Type : Entrepôt – ancien bâtiment industriel Caractéristiques principales : Surface intérieure exploitable de ± 500 m² Idéal pour du stockage, atelier, petite production ou espace de travail Possibilité de créer des box de stockage, ateliers individuels ou bureaux Accès non adapté aux véhicules utilitaires de grande taille Bonne hauteur sous plafond, structure solide à aménager selon vos besoins Un rendement locatif intéressant à développer : Ce bien offre plusieurs options d’exploitation permettant un revenu locatif attractif : Division en box ou mini-entrepôts à louer Mise en place d'espaces partagés pour artisans, indépendants ou professions libérales Projet professionnel ou semi-commercial sous réserve d’accord urbanistique Localisation stratégique : Situé dans une rue calme au centre de Dison, le bien bénéficie d’une position centrale, proche des commodités et facilement accessible pour une clientèle locale. En savoir plus ?

Situé au rez-de-chaussée de son nouvel immeuble, Lamy Construction propose une surface commerciale à la vente au sein de sa résidence du Clos Poussard. D’une surface de 97 m², ce local commercial vous séduira par sa localisation adéquate. Non seulement proche de grands axes routiers, mais est également généreusement desservie par les transports en communs, Petit-Rechain constitue un avantage autant pour vos employés que pour vos clients! L’aménagement de ce local s’adapte parfaitement aux besoins de votre profession. Cabinet dentaire, bureaux de fiduciaire, les possibilités sont multiples! Vous choisissez l’aménagement intérieur de votre local. Profitez d’une entrée indépendante et d’un parking extérieur réservé. Consultez notre site internet pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier d'exception au coeur de Theux. Situé dans un emplacement stratégique, sur l'un des axes principaux de la ville, ce bien dispose d'un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable grâce à sa configuration, que ce soit pour une transformation en plusieurs logements, un projet commercial/horeca, un investissement à long terme ou encore un projet personnel. Les biens se présentent comme suit: d'une part un bâtiment principal de 314m2 habitables composé de deux rez commerciaux de 40m2 et 29m2, d'un appartement duplex de 173m2 et d'un grenier aménageable. D'autre part, plusieurs dépendances avec différents volumes aménageables pour une superficie complémentaire de 330m2. Au centre de cet ensemble se trouve une cour intérieure donnant sur un jardin, offrant un cadre agréable pour tout projet résidentiel ou horeca. Données techniques: châssis double et simple vitrage,PEB D, électricité non conforme, hors zone inondable, raccordé aux égouts. Ce bien représente une opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### . Visites et informations: ### - ### En savoir plus ?

Rez commercial à vendre à THEUX. Facilité de parking à proximité. Endroit avec beaucoup de passage. Belles grandes vitrines. Visite virtuelle - ### . Superficie totale de +/- 78m². DV bois et aluminium. Quotités: 195/1.000èmes Provision pour les charges communes: 126,00€ Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau) Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021. Intéressé(e) ? Contactez-nous! ### ou via l'adresse ### En savoir plus ?

! OPTION ! OPTION ! Vaste immeuble (+/- 698 m² d'après PEB) anciennement affecté à l’usage de maison de repos idéalement situé entre Herve et Soumagne. Il comprend actuellement, au rez-de-chaussée : 20 chambres, un espace cuisine, une pièce de vie de +/- 67m², des sanitaires et WC. Sous-sol : vides ventilés. A l’extérieur : parking, terrasse et jardin. Année de construction : 1988. Bâtiment libre d’occupation. Superficie construite au sol : +/- 570m² (cette superficie est donnée à titre purement indicative). Nombreuses possibilités d’affectation (sous réserve des autorisations nécessaires). Superficie totale terrain : +/-2.816m² en zone d'habitat à caractère rural. Ce bien comprend également une parcelle de +/- 497 m² de terrain (aussi en zone d’habitat à caractère rural) avec accès via « Voie du Charbonnage ». Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage bois. PEB: E, E. Spec.: 385 kWh/m².an, E. Totale: 268.948 kWh/an, n°20250304019290. Etat général : à rafraîchir/rénover. R.C.: 5.217€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Nombreuses possibilités, situation idéale! ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ – Commerce + Appartement à vendre à Heusy ! Une opportunité d’investissement rare dans un cadre idéal ! Allen Keapler & Partners, via son département « Biens d’investissement », vous propose ce bien rénové, alliant commerce et logement, situé en plein cœur d’un quartier prisé. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un emplacement stratégique ou investisseur à la recherche d’un bien rentable, cette propriété a tout pour vous séduire ! ‍Un salon de coiffure opérationnel – prêt à accueillir votre activité ou celle d’un locataire. ‍Un espace bien-être et massage – parfait pour développer une ambiance zen et relaxante. Un appartement 1 chambre à l’étage – idéal pour un logement privé ou une location complémentaire. Un emplacement de premier choix – forte visibilité sur une route commerçante dynamique, assurant un passage régulier et un attrait indéniable. Rénovation récente – Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises… ou ses outils de travail ! Un investissement polyvalent – Possibilité d’exploitation commerciale ou de mise en location pour un rendement optimal. Ne laissez pas passer cette chance ! Ce type de bien, mêlant commerce et habitation, est rare sur le marché et suscite déjà beaucoup d’intérêt. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou une visite : ### | ### En savoir plus ?

Flech'euro vous propose un magnifique REZ DE CHAUSSEE COMMERCIAL de 135m² au sein d'un immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente En savoir plus ?

Flech'euro vous propose un magnifique immeuble mixte de caractère à Heusy. Au sein de l'immeuble vous trouverez un superbe rez commercial de 202m² pouvant accueillir n'importe quel secteur d'activité celui-ci est composé d'une vaste surface de vente, d'un bureau et d'une réserve avec une porte sectionnelle le tout chauffé par chauffage central au gaz couplé à une soufflerie au gaz . Ensuite, au premier vous découvrirez une annexe pouvant servir de grand bureau disposant d'une cuisine, d'une open space, et de deux pièces mixte ainsi qu'une salle de douche. Ce bureau donne sur un jardin PARTICULARITES: Chauffage central gaz (appartement arrière),covecteurs à gaz châssis pvc double vitrage En savoir plus ?

PETIT-RECHAIN rue de Grand-Rechain, 13 : Nous vous proposons de spacieux bâtiments de ferme de caractère datant du milieu du 17ème siècle et au potentiel indéniable. Situé à l’écart et entouré d’une végétation abondante tout en restant proche des commodités, ce bien d’exception est situé sur un grand terrain de ± 3000 m2 aux nombreuses possibilités. Avec trois logements autorisés et de grands espaces secondaires, vous y trouverez de la place pour vos projets. Une grande cour et de nombreuses places de parking, le tout, permettent également d’accueillir des projets comme des habitats multi-générationnels, des gîtes, des espaces de détente et de bricolage. Si vous cherchez le charme d’une ancienne bâtisse en pleine nature et que vous êtes prêts à faire quelques travaux de modernisation ne ratez pas cette opportunité rare. Nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation pratique sur les Boulevards et d'une accessibilité très aisée à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, spacieux plateau de bureaux de 240 m² environ implanté au rez-de-chaussée d'une prestigieuse maison de Maître (assurément l'une des plus belles de Verviers) + 7 emplacements de stationnement privés à l'arrière ... Rarissime ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une situation très pratique à moins de 5 minutes à pied de la Gare Verviers-Central, splendide et imposante maison de Maître actuellement affectée à l'usage de bureaux (assurément l'une des plus belles de Verviers), sur et avec terrain aménagé en grand parking privé à l'arrière. Outre une accessibilité aisée et de somptueux volumes, ce magnifique immeuble de caractère peut assurément combler tant vos besoins professionnels (plus de 500 m² utiles dont 240 m² pour le seul rez-de-chaussée !) que privés (vaste duplex ou triplex aux étages avec grande terrasse ouverte sur une vue panoramique) ... Exceptionnel ! En savoir plus ?