Surface commerciale à vendre - Pepinster VBD05665

Rue Lieutenant 2 4860 Pepinster

60 000 €

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VBD05665
  • 56 m²
Rue Lieutenant 2 4860 Pepinster
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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique fond de commerce : café entirèrement rénové, avec terrasse extérieure. 28 places assises et 12 places au bar, et + - 40 places en terrasse. Idéalement situé au centre du village de PEPINSTER, sur une magnifique esplanade piétonnière ''l'espace PEPIN'' située entre la mairie et la gare. Belle opportunité à saisir !!!

Description du bien :
Rez de chaussée Commercial: - Grand comptoir de 2/6 m
- 28 places assises
- 12 palces au bar
- 6 tables et 2 mange debout
- 1 bingo
- 1 jeu de fléchette
- Réserve arrière bar et monte charge carrelé au sol (13m²)
- Espace sanitaire
- WC séparé homme/femme
- 2 urinoires
- Grande terrasse extérieure

Sous-sol :
- Cave vidange
- Cave réserve
- Cave rangement

Caractéristiques techniques:
- Châssis PVC double vitrage avec volet électrique
- Electricité conforme
- Chauffage central au gaz avec chaudière de 2022.
- Pas de contrat brasserie
- Jeux UNIBOX
- Panneaux photovoltaiques + batterie 6.600 kw/h

Opportunité INCONTOURNABLE: A saisir !!

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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05665 Réf. vendeur: 6963430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

733 m 5' 980 m 1' 57'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

579 m 2' 42'' 761 m 1' 19'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

652 m 2' 57'' 834 m 1' 31'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

739 m 3' 923 m 1' 41'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

136 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

136 m 1' 38''

Gares

Pepinster

162 m 52'' 127 m 15'' 135 m 1' 40'' 135 m 1' 40''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

4,9 km 17' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

653 m 3' 828 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Pepinster

763 m 4' 939 m 1' 36'' 732 m 9' 732 m 9'

Lidl Verviers

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Verdi" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".

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