Surface commerciale à vendre - Forêt VBC01770 Vendu

Grand' Rue 51 4870 Forêt

195 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de commerce à vendre - Grand'Rue à Trooz Rez-de-chaussée : Officine [carrelage ; ± (8,6x6,6) + (7,3x8,7)], hall d'entrée indépendant [carrelage ; ± 1,5x3,4], WC séparé, chaufferie [carrelage ; ± 2,2x4,6], garage condamné [carrelage ; ± 3,2x5,6], atelier [brique ; ± 2,5x4,3], cour [pavés ; ± 7,9x4,0], petit jardin [gravier]. 1er étage : Palier [vinyle sur plancher ; ± 4,5x1,0 + 3 m²], séjour [vinyle sur plancher ; ± 6,0x4,3], cuisine [parquet flottant ; ± 3,9x4,3 ; Meubles, hotte, vitrocéramique, four, réfrigérateur], salle de bains [vinyle sur plancher ; ± 3,0x2,8 ; Baignoire, lavabo, raccord pour machine à lessiver], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,4x4,7], chambre [vinyle sur plancher ; ± 2,8x4,2], chambre [vinyle sur plancher ; ± 3,2x4,6]. 2ème étage : Grenier aménageables [plancher ; ± 8,1x8,9]. Caractéristiques : · Actuellement libre d'occupation ; · Châssis double vitrage en PVC et simple vitrage en bois ; · Chauffage par pompe à chaleur et production d'eau chaude par boiler électrique au rez-de-chaussée ; · Plus de chauffage à l'étage suite au inondations ; · Alarme ; · Volets électriques à rue pour l'officine ; · Compteur électrique communiquant ; · Superficie utile : 141 m² ; · PEB N°20241119018729 - G - Espec: 721 kWh/m².an - Etot: 101.673 kWh/an - CO2: 178 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

721 kWh/m²/an

Emission de CO2

178

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01770 Réf. vendeur: 4867 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

554 m 1' 50'' 554 m 45'' 547 m 6' 554 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

732 m 2' 26'' 732 m 1' 6'' 726 m 6' 732 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

732 m 2' 26'' 732 m 1' 6'' 726 m 6' 732 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

95 m 1' 8''

Gares

Trooz

1,5 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Aéroports

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,1 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Intermarché Trooz

200 m 43'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Proxy Delhaize Beaufays

4,7 km 22' 6,8 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aldi Sprimont

5,5 km 38' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 4 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 85 minutes à la marche.

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