Handelspand te koop - Forêt VBC01770

Grand' Rue 51 4870 Forêt

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC01770

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141 m²
  • 1 Badkamer(s)
Grand' Rue 51 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw, gelegen aan de Grand' Rue 51 in Forêt, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een vraagprijs van 195.000 €, biedt deze eigendom een bruikbare oppervlakte van 141 m². Het gebouw, dat dateert uit 1910, is momenteel vrij van bezetting en wacht op nieuwe ideeën om tot leven gebracht te worden. Op de begane grond vindt u een ruime officine met tegelvloer, een onafhankelijke entreehal, apart toilet, en een ketelruimte. Daarnaast beschikt het over een voormalige garage en atelier, wat extra ruimte biedt voor opslag of creatieve doeleinden. De buitenruimte bestaat uit een geplaveide binnenplaats en een kleine tuin met grind, perfect voor ontspanning of als uitbreiding van commerciële activiteiten. Het eerste verdiep herbergt een woonkamer, keuken uitgerust met moderne voorzieningen zoals een kookplaat en koelkast, badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Het pand beschikt ook over een inrichtbare zolderverdieping voor extra woon- of werkruimte. Belangrijke kenmerken zijn de dubbele beglazing in PVC en houten ramen, elektrische rolluiken voor de officine, en een alarmsysteem. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 341 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

280 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

721 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101673 kWh/jaar

CO2-uitstoot

178

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC01770 Ref. verkoper: 4867 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

554 m 1' 50'' 554 m 45'' 547 m 6' 554 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

732 m 2' 26'' 732 m 1' 6'' 726 m 6' 732 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

732 m 2' 26'' 732 m 1' 6'' 726 m 6' 732 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,4 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

95 m 1' 8''

Treinstations

Trooz

1,5 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 12' 1,5 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

20,6 km 1º 24' 22,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,1 km 27' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Intermarché Trooz

200 m 43'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Proxy Delhaize Beaufays

4,7 km 22' 6,8 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aldi Sprimont

5,5 km 38' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Site Source O Rama

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,8 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Beaufays (9 minuten rijden), Aldi Sprimont (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 11 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Garage Renault Néri Cars") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

d30644d4-94f8-4077-b19a-24843f8766bb_48674817PEB_G_2034_11_19_grand_rue_51_trooz_PHARMACIEPOPULAIRE_LASAUVEGARDE_20.pdf

Download

a60dd237-859c-41b4-bdf5-27749e88d893_48674817Plan_cadastral_grand_rue_51_trooz_PHARMACIEPOPULAIRE-LASAUVEGARDE-2024.pdf

Download

e55f2500-314b-4d22-b143-92dcf712c470_48674817offre_services_logos.pdf

Download

E-mail Bellen