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VBE07895-0 24

Surface commerciale à vendre, Spa VBE07895

Avenue Professeur Henrijean 14 , 4900 Spa
730 000 €
TB Immobilière
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32 Chambre(s) 840 m² 61 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Prix 730 000 €
Revenu cadastral 7 183 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 32
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 61 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
Surface constructible 920 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 356 kWh/m²/an
Emission de CO2 356
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07895 Réf. vendeur: 7096 Dernière modification: 14/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Professeur Henrijean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 6 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Spa" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

"Thermes De Spa" se trouve à 3 minutes.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Le musée "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" est accessible en 1 minute.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 6 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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