Surface commerciale à vendre - Aywaille VBD40465

Place Joseph Thiry 30 4920 Aywaille

189 000 €

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VBD40465
  • 177 m²
  • Terrasse
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Description

A Aywaille, sur la place Joseph Thiry qui vient d'être rénovée complètement, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au REZ et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. A visiter sans tarder. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : Tel 0475 62 10 62 - CD CONSULT - www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40465 Réf. vendeur: 7210997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

337 m 2' 42'' 387 m 32'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

464 m 1' 32'' 464 m 35'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

409 m 3' 434 m 46'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

310 m 1' 1'' 310 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

81 m 58''

Gares

Aywaille

426 m 1' 28'' 426 m 37'' 303 m 4' 303 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 11' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

37 m 7'' 37 m 2'' 37 m 26'' 37 m 26''

Lidl Aywaille

745 m 2' 19'' 745 m 1' 654 m 9' 745 m 9'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,4 km 8' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,9 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".À 4 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

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Documents

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