Surface commerciale à vendre - Aywaille VBD65881

Place Thiry 25 4920 Aywaille

225 000 €

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VBD65881
  • 124 m²
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Description

Idéalement situé dans l'hyper centre touristique d'Aywaille, sur la nouvelle place principale, rez-de-chaussée commercial carrelé et rénové de 47 m² avec bar et espace cuisine, sanitaires hommes et femmes, agrémenté d'une mezzanine sur parquet d'environ 30 m².

Le bien est équipé d'une grande terrasse à l'avant et possède une réserve sur 2 niveaux (accès par la mezzanine) ainsi qu'une cave (accessible par l'extérieur).

Équipement: centrale de pompier récente, châssis en aluminium double vitrage (vitrine) et PVC à l'étage. Pas de chauffage.

Possibilité de créer un logement pour l'exploitant (soumis à autorisation).

Activités possibles: tea-room, glacier, sandwicherie. Loyer envisagé : 1200 €/mois.

Libre de brasseur et libre de jeux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

63 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65881 Réf. vendeur: 7297792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

348 m 2' 44'' 399 m 33'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

476 m 1' 34'' 476 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

421 m 3' 446 m 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

322 m 1' 3'' 322 m 23'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

69 m 50''

Gares

Aywaille

414 m 1' 26'' 414 m 36'' 292 m 4' 292 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,4 km 2º 11' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Lidl Aywaille

728 m 2' 16'' 728 m 58'' 642 m 9' 728 m 9'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 8' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,9 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,1 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Princesse Elisabeth" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.

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Documents

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